Straatbeeld van van Hamelstraat 21 in Soest

van Hamelstraat 21, 3762 JA Soest

130 m² Bouwjaar 1973

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

van Hamelstraat 21 is een hoekwoning in Soest, gebouwd in 1973. De woning heeft een woonoppervlakte van 130 m² en een perceel van 154 m².

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Hoekwoning
Bouwjaar
1973
Woonoppervlakte
130 m²
Perceeloppervlakte
154 m²
Inhoud
394 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Gevel Gemiddeld risico

Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel

Volledige gebrekenscan voor van Hamelstraat 21

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Klaarwater

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,6 km
Dagelijks

Supermarkt

0,4 km
Gezondheid

Huisarts

1,1 km
Vervoer

Treinstation

2 km
Vervoer

Snelweg oprit

2,2 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

2,6 km
Gezondheid

Apotheek

1,1 km
Gezondheid

Ziekenhuis

5,2 km
Horeca

Restaurant

0,4 km
Horeca

Café

1,1 km
Cultuur

Bibliotheek

1,2 km
Cultuur

Bioscoop

7,9 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Klaarwater

van Hamelstraat 21 ligt in de buurt Klaarwater in Soest. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.210 inwoners en 1.690 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 52% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 332.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 1,1 km tot een huisarts.

3210 Inwoners
1645 Huishoudens
2.0 Gem. huishoudensgrootte
1690 Woningvoorraad
€332.000 Gem. WOZ-waarde Klaarwater
52% Koopwoningen
8.705 Inwoners per km²

Locatie van van Hamelstraat 21

Officiële bekendmakingen rond van Hamelstraat 21

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· omgevingsvergunning · 94 meter

Aanvraag omgevingsvergunning, Titus Brandsmastraat 35 3762 JJ Soest, plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 26 meter

Aanvraag omgevingsvergunning, van Hamelstraat 13 3762JA Soest, realiseren van een oprit

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 95 meter

Verleende omgevingsvergunning, van Hamelstraat 30 3762JD Soest, plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Soest

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Soest. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over van Hamelstraat 21

Wat is de geschatte woningwaarde van van Hamelstraat 21?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Klaarwater €332.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt van Hamelstraat 21 zich tot de CBS-buurt Klaarwater?

van Hamelstraat 21 is een hoekwoning van 130 m² in de CBS-buurt Klaarwater. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.690 woningen. Daarvan is 52% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 8.705 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op van Hamelstraat 21?

van Hamelstraat 21 is een hoekwoning in Klaarwater, gebouwd in 1973 (53 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.

Hoe groot is van Hamelstraat 21 vergeleken met de buurt?

van Hamelstraat 21 heeft 130 m² woonoppervlakte en 394 m³ inhoud. Het perceel is 154 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Klaarwater €332.000.

Hoe is de woningmarkt in Klaarwater?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Klaarwater in Soest (Utrecht) 3.210 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €332.000, 52% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.0 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Klaarwater?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Klaarwater in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,4 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool, 1,1 km tot een huisarts, 2 km tot een treinstation, 2,2 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Klaarwater?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Klaarwater in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 5,2 km tot een ziekenhuis, 1,1 km tot een apotheek, 0,5 km tot een kinderdagverblijf, 2,6 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Klaarwater?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Klaarwater in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,4 km tot een restaurant, 1,1 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor van Hamelstraat 21?

Een woningrapport voor van Hamelstraat 21 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Klaarwater. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1973, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Soest presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van van Hamelstraat 21?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor van Hamelstraat 21