Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1989
- Woonoppervlakte
- 1005 m²
- Perceeloppervlakte
- 1325 m²
- Inhoud
- 6211 m³
Beukenlaan 80, 3762 AJ Soest
1005 m²
Bouwjaar 1989
Label B
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Beukenlaan 80 zijn samengesteld
Voor Beukenlaan 80 in Soest is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Smitsveen. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Beukenlaan 80.
Beukenlaan 80 is een niet-woning in Soest, gebouwd in 1989. De woning heeft een woonoppervlakte van 1005 m² en een perceel van 1325 m². Het energielabel is B.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Beukenlaan 80
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Beukenlaan 80
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Energie-index
- 1.14
- CO₂-emissie
- 59.42 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Smitsveen
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
1,4 kmSnelweg oprit
2,5 kmKinderdagverblijf
0,5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
3,3 kmApotheek
0,5 kmZiekenhuis
6,1 kmRestaurant
0,5 kmCafé
1,1 kmBibliotheek
1,2 kmBioscoop
7,2 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Smitsveen
Beukenlaan 80 ligt in de buurt Smitsveen in Soest. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 4.985 inwoners en 2.230 woningen. Van de woningvoorraad is 50% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 336.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
4985
Inwoners
2280
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudensgrootte
2230
Woningvoorraad
€336.000
Gem. WOZ-waarde Smitsveen
50%
Koopwoningen
8.342
Inwoners per km²
De buurt Smitsveen
Locatie van Beukenlaan 80
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Soest
- Postcode
- 3762 AJ
- Netnummer
- 035
Officiële bekendmakingen rond Beukenlaan 80
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 86 meter
Aanvraag omgevingsvergunning, Beukenlaan 63 3762 AG Soest, uitbreiden van de woning aan de achterzijde
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 86 meter
Aanvraag omgevingsvergunning, Beukenlaan 84 3762 AK Soest, realiseren van een premantelzorg woning
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 86 meter
Aanvraag omgevingsvergunning, Beukenlaan 63 3762 AG Soest, uitbreiden van de woning aan achterzijde incl. doortrekken van de kap
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Soest.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Beukenlaan 80
Wat is de geschatte woningwaarde van Beukenlaan 80?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Smitsveen €336.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Beukenlaan 80?
Beukenlaan 80 is een niet-woning van 1005 m² in de CBS-buurt Smitsveen. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 8.342 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Beukenlaan 80?
Beukenlaan 80 is een niet-woning in Smitsveen, gebouwd in 1989 (37 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Beukenlaan 80?
Beukenlaan 80 heeft 1005 m² woonoppervlakte en 6211 m³ inhoud. Het perceel is 1325 m².
Wat is het energielabel van Beukenlaan 80 en wat betekent dat?
Beukenlaan 80 heeft energielabel B. Geldig tot 2027-01-11. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 59.42 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Beukenlaan 80?
Een woningrapport voor Beukenlaan 80 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Smitsveen. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1989, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Soest presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars