Clauslaan 33, 3761 CX Soest

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Soestdijk €557.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Clauslaan 33 is een hoekwoning van 114 m² in de CBS-buurt Soestdijk. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.437 woningen. Daarvan is 74% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 2.693 inwoners per km².

Clauslaan 33 is een hoekwoning in Soestdijk, gebouwd in 1983 (43 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.

Clauslaan 33 heeft 114 m² woonoppervlakte en 455 m³ inhoud. Het perceel is 280 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Soestdijk €557.000.

Clauslaan 33 heeft energielabel C. Geldig tot 2027-07-03. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Soestdijk in Soest (Utrecht) 4.965 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €557.000, 74% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.1 personen.

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Soestdijk in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,8 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool, 0,5 km tot een huisarts, 1,1 km tot een treinstation, 1,1 km tot een snelwegoprit.

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Soestdijk in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 3,8 km tot een ziekenhuis, 0,8 km tot een apotheek, 0,9 km tot een kinderdagverblijf, 0,9 km tot een middelbare school.

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Soestdijk in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,4 km tot een restaurant, 0,9 km tot een café.

Clauslaan 33 is verkocht in de periode 2017 tot 2020. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Soestdijk €557.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.

Een woningrapport voor Clauslaan 33 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Soestdijk. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1983, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.