Portiekflat (appartement) de Batenburg 53 Soest

de Batenburg 53, 3761 AX Soest

97 m² Bouwjaar 1994 3 kamers 2 slaapkamers Label A

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

de Batenburg 53 is een portiekflat (appartement) in Soest, gebouwd in 1994. De woning heeft een woonoppervlakte van 97 m² en 3 kamers. Het energielabel is A.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Portiekflat (appartement)
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Woonoppervlakte
97 m²
Kamers
3
Slaapkamers
2
Vraagprijs
€ 595.000
Daktype
Samengesteld dak
Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Bouwstijl Laag risico

Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties

Volledige gebrekenscan voor de Batenburg 53

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel de Batenburg 53

Energielabel

Energieklasse
A
Energiebehoefte
58.03 kWh/m²
CO₂-emissie
22.04 kg/m²
Geldig tot
Verwarming
Cv-ketel
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Balkon
Ja

Parkeren

Parkeertype
Openbaar parkeren en parkeergarage
Garage
Parkeerkelder

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Soestdijk

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,8 km
Dagelijks

Supermarkt

0,8 km
Gezondheid

Huisarts

0,5 km
Vervoer

Treinstation

1,1 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,1 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,9 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,9 km
Gezondheid

Apotheek

0,8 km
Gezondheid

Ziekenhuis

3,8 km
Horeca

Restaurant

0,4 km
Horeca

Café

0,9 km
Cultuur

Bibliotheek

2,8 km
Cultuur

Bioscoop

7,9 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Soestdijk

de Batenburg 53 ligt in de buurt Soestdijk in Soest. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 4.965 inwoners en 2.437 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 74% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 557.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,8 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.

4965 Inwoners
2360 Huishoudens
2.1 Gem. huishoudensgrootte
2437 Woningvoorraad
€557.000 Gem. WOZ-waarde Soestdijk
74% Koopwoningen
2.693 Inwoners per km²

Locatie van de Batenburg 53

Officiële bekendmakingen rond de Batenburg 53

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· exploitatievergunning · 69 meter

Toestemming voor de exploitatie van de openbare horeca inrichting aan Spoorstraat 1 te Soest

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Soest

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Soest. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over de Batenburg 53

Wat is de geschatte woningwaarde van de Batenburg 53?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Soestdijk €557.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt de Batenburg 53 zich tot de CBS-buurt Soestdijk?

de Batenburg 53 is een portiekflat (appartement) van 97 m² in de CBS-buurt Soestdijk. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.437 woningen. Daarvan is 74% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 2.693 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op de Batenburg 53?

de Batenburg 53 is een portiekflat (appartement) in Soestdijk, gebouwd in 1994 (32 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.

Hoe groot is de Batenburg 53 vergeleken met de buurt?

de Batenburg 53 heeft 97 m² woonoppervlakte. Met 3 kamers is dat gemiddeld 32 m² per kamer. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Soestdijk €557.000.

Wat is het energielabel van de Batenburg 53 en wat betekent dat?

de Batenburg 53 heeft energielabel A. Geldig tot 2035-03-12. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 22.04 kg/jaar.

Hoe is de indeling van de Batenburg 53?

de Batenburg 53 heeft 3 kamers waarvan 2 slaapkamers. Er is een balkon.

Hoe is de woningmarkt in Soestdijk?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Soestdijk in Soest (Utrecht) 4.965 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €557.000, 74% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.1 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Soestdijk?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Soestdijk in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,8 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool, 0,5 km tot een huisarts, 1,1 km tot een treinstation, 1,1 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Soestdijk?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Soestdijk in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 3,8 km tot een ziekenhuis, 0,8 km tot een apotheek, 0,9 km tot een kinderdagverblijf, 0,9 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Soestdijk?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Soestdijk in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,4 km tot een restaurant, 0,9 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor de Batenburg 53?

Een woningrapport voor de Batenburg 53 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Soestdijk. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1994, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Soest presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van de Batenburg 53?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor de Batenburg 53