Zandstraat 21, 4524 KN Sluis

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Verspreide huizen Sluis €567.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Zandstraat 21 is een vrijstaande woning van 97 m² in de CBS-buurt Verspreide huizen Sluis. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 249 woningen. Daarvan is 80% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 22 inwoners per km².

Zandstraat 21 is een vrijstaande woning in Verspreide huizen Sluis, gebouwd in 1902 (124 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Zandstraat 21 heeft 97 m² woonoppervlakte en 376 m³ inhoud. Het perceel is 450 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Verspreide huizen Sluis €567.000.

Zandstraat 21 heeft energielabel G. Geldig tot 2027-11-04. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Verspreide huizen Sluis in Sluis (Zeeland) 475 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €567.000, 80% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Verspreide huizen Sluis in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2,1 km tot een supermarkt, 2 km tot een basisschool, 1,8 km tot een huisarts, 57,5 km tot een treinstation, 1,1 km tot een snelwegoprit.

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Verspreide huizen Sluis in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 9 km tot een ziekenhuis, 5,1 km tot een apotheek, 2 km tot een kinderdagverblijf, 8,7 km tot een middelbare school.

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Verspreide huizen Sluis in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,8 km tot een restaurant, 2,3 km tot een café.

Zandstraat 21 is verkocht in de periode 2017 tot 2020. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Verspreide huizen Sluis €567.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.

Een woningrapport voor Zandstraat 21 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Verspreide huizen Sluis. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1902, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.