Menuet 44, 3363 KH Sliedrecht

99 m² Bouwjaar 2009

Menuet 44 is een tussenwoning in Sliedrecht, gebouwd in 2009. De woning heeft een woonoppervlakte van 99 m² en een perceel van 124 m².

Woningwaarde

€ 370.000 tot € 440.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Menuet 44

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 10,8% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Rondo 355

Sliedrecht · 0.4 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 93 m²
Verkocht op: 25-03-2026

Dorlandsweer 56

Sliedrecht · 0.7 km afstand

Type: Eindwoning
Woonoppervlakte: 101 m²
Verkocht op: 02-02-2026

Puccinistraat 6

Sliedrecht · 0.2 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 103 m²
Verkocht op: 14-01-2026

Bachstraat 5

Sliedrecht · 0.2 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 121 m²
Verkocht op: 02-11-2025

Baaneweer 10

Sliedrecht · 1.0 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 90 m²
Verkocht op: 01-10-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Tussenwoning
Bouwjaar: 2009
Woonoppervlakte: 99 m²
Perceeloppervlakte: 124 m²
Inhoud: 338 m³
: None
Laatst bekende transactie: Periode 2011 tot 2015

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Bouwstijl Laag risico

Bouwkwaliteit vrij goed; energieprestaties beter dan vorige decennia

Voorzieningen in Baanhoek-West

Onderwijs

Basisschool

1,6 km

Dagelijks

Supermarkt

1,1 km

Gezondheid

Huisarts

2,9 km

Vervoer

Treinstation

0,5 km

Vervoer

Snelweg oprit

0,7 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

1,9 km

Gezondheid

Apotheek

0,3 km

Gezondheid

Ziekenhuis

3,3 km

Horeca

Restaurant

1,1 km

Horeca

Café

2,1 km

Cultuur

Bibliotheek

2,9 km

Cultuur

Bioscoop

6,8 km

Specifieke gegevens over de buurt Baanhoek-West

Menuet 44 ligt in de buurt Baanhoek-West in Sliedrecht. De buurt telt 2.295 inwoners en 833 woningen. Van de woningvoorraad is 88% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 449.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 1,1 km tot een supermarkt, 1,6 km tot een basisschool en 2,9 km tot een huisarts.

2295 Inwoners

810 Huishoudens

2.8 Gem. huishoudensgrootte

833 Woningvoorraad

€449.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

88% Koopwoningen

4.635 Inwoners per km²