Straatbeeld van Berkenhof 9 in Sliedrecht

Berkenhof 9, 3363 HT Sliedrecht

111 m² Bouwjaar 1987 Label C

Berkenhof 9 is een hoekwoning in Sliedrecht, gebouwd in 1987. De woning heeft een woonoppervlakte van 111 m² en een perceel van 264 m². Het energielabel is C.

Woningwaarde

€ 400.000 tot € 520.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Berkenhof 9

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 7,8% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Leenweer 13

Sliedrecht · 0.7 km afstand

Type: Hoekwoning
Woonoppervlakte: 127 m²
Verkocht op: 27-04-2026

Dorlandsweer 56

Sliedrecht · 0.9 km afstand

Type: Eindwoning
Woonoppervlakte: 101 m²
Verkocht op: 02-02-2026

Havenstraat 16

Sliedrecht · 0.7 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 92 m²
Verkocht op: 30-01-2026

Populierenhof 47

Sliedrecht · 0.1 km afstand

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte: 107 m²
Verkocht op: 09-11-2025

Prickwaert 69

Sliedrecht · 0.3 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 130 m²
Verkocht op: 30-10-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Hoekwoning
Bouwjaar: 1987
Woonoppervlakte: 111 m²
Perceeloppervlakte: 264 m²
Inhoud: 412 m³
: None

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Energielabel Berkenhof 9

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: C
Energiebehoefte: 127.94 kWh/m²
CO₂-emissie: 38.25 kg/m²
Geldig tot: 2033-08-07

Voorzieningen in De Hoven

Onderwijs

Basisschool

0,4 km

Dagelijks

Supermarkt

0,3 km

Gezondheid

Huisarts

1,1 km

Vervoer

Treinstation

1,8 km

Vervoer

Snelweg oprit

2,1 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

0,3 km

Gezondheid

Apotheek

1,6 km

Gezondheid

Ziekenhuis

2 km

Horeca

Restaurant

0,3 km

Horeca

Café

0,2 km

Cultuur

Bibliotheek

1,1 km

Cultuur

Bioscoop

8,7 km

Specifieke gegevens over de buurt De Hoven

Berkenhof 9 ligt in de buurt De Hoven in Sliedrecht. De buurt telt 690 inwoners en 313 woningen. Van de woningvoorraad is 14% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 283.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,3 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 1,1 km tot een huisarts.

690 Inwoners

310 Huishoudens

2.2 Gem. huishoudensgrootte

313 Woningvoorraad

€283.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

14% Koopwoningen

7.097 Inwoners per km²