Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Merelstraat 9 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Vogelbuurt-Zuid. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Wie meer wil weten over Merelstraat 9, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Merelstraat 9 is een tussenwoning in Sliedrecht, gebouwd in 1968. De woning heeft een woonoppervlakte van 115 m², een perceel van 171 m² en 5 kamers. Het energielabel is A++.
€ 440.000 tot € 520.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Merelstraat 9
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
2,2 kmSnelweg oprit
1,8 kmKinderdagverblijf
0,6 kmMiddelbare school
0,8 kmApotheek
0,7 kmZiekenhuis
2,3 kmRestaurant
0,8 kmCafé
1,2 kmBibliotheek
1,6 kmBioscoop
10,9 kmMerelstraat 9 ligt in de buurt Vogelbuurt-Zuid in Sliedrecht. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.740 inwoners en 1.345 woningen. Van de woningvoorraad is 38% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 282.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
Sliedrecht · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Sliedrecht · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Sliedrecht · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Sliedrecht · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Sliedrecht · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Sliedrecht · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Ontvangen reviews
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Goed als extra check.
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
De geschatte woningwaarde van Merelstraat 9 is € 440.000 tot € 520.000. Dit is een indicatie, geen officiële taxatie en geen verkoopadvies.
Rapport aanvragenMerelstraat 9 is een tussenwoning van 115 m² in de CBS-buurt Vogelbuurt-Zuid. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 9.753 inwoners per km².
Merelstraat 9 is een tussenwoning in Vogelbuurt-Zuid, gebouwd in 1968 (58 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Merelstraat 9 heeft 115 m² woonoppervlakte en 372 m³ inhoud. Het perceel is 171 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 23 m² per kamer.
Merelstraat 9 heeft energielabel A++. Geldig tot 2036-02-23. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 14.86 kg/jaar.
Merelstraat 9 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers. De tuin is 82 m².
Een woningrapport voor Merelstraat 9 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Vogelbuurt-Zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1968, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Sliedrecht presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
