Merwestraat 46 is een eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning in Sliedrecht, gebouwd in 1935. De woning heeft een woonoppervlakte van 131 m², een perceel van 183 m² en 6 kamers. Het energielabel is D. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €344.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Merwestraat 46
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
0.7 kmHuisarts
0.6 kmTreinstation
1.9 kmSnelweg oprit
2.2 kmKinderdagverblijf
0.5 kmMiddelbare school
1.3 kmApotheek
1 kmZiekenhuis
2 kmRestaurant
0.5 kmCafé
0.6 kmBibliotheek
1.3 kmBioscoop
10.1 kmStijlvol wonen met karakter en comfort. Wonen aan Merwestraat 46 betekent genieten van de charme van de jaren’30 in combinatie met het comfort van…
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Merwestraat 46 ligt rond €640.000 tot €740.000. De gemiddelde woningwaarde in Buitenuitbreiding-Oost is €344.000. Dat komt neer op circa €2.626 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenMerwestraat 46 is een eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning van 131 m² in de wijk Buitenuitbreiding-Oost. De buurt telt 758 woningen. Daarvan is 88% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 9.623 inwoners per km².
Merwestraat 46 is een eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning in Buitenuitbreiding-Oost, gebouwd in 1935 (91 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Merwestraat 46 heeft 131 m² woonoppervlakte en 445 m³ inhoud. Het perceel is 183 m². Met 6 kamers is dat gemiddeld 22 m² per kamer. In Buitenuitbreiding-Oost ligt de gemiddelde woningwaarde op €344.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Merwestraat 46 heeft energielabel D. Geldig tot 2030-12-31. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 0 kg/jaar.
Merwestraat 46 heeft 6 kamers waarvan 5 slaapkamers. De tuin is 84 m².
De wijk Buitenuitbreiding-Oost in Sliedrecht (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 2.035 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €344.000, 88% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.7 personen.
Vanuit Merwestraat 46 in Buitenuitbreiding-Oost bereik je: supermarkt op 0.7 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 0.6 km, treinstation op 1.9 km, snelwegoprit op 2.2 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Merwestraat 46: ziekenhuis op 2 km, apotheek op 1 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 1.3 km.
Recreatie nabij Buitenuitbreiding-Oost: restaurant (0.5 km), cafe (0.6 km).
Merwestraat 46 is verkocht in de periode 2022 tot 2026. De prijsindicatie ligt rond €640.000 tot €740.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Buitenuitbreiding-Oost is €344.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Merwestraat 46 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Buitenuitbreiding-Oost. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1935, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen