Woningdetails
- Type
- 2-onder-1-kapwoning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1935
- Woonoppervlakte
- 105 m²
- Perceeloppervlakte
- 316 m²
- Inhoud
- 438 m³
- Kamers
- 4
- Slaapkamers
- 3
- Indicatie vraagprijs
- €670.000 tot €770.000
- Ligging
- In woonwijk
Merwestraat 17, 3361 HK Sliedrecht
105 m²
Bouwjaar 1935
4 kamers
3 slaapkamers
Label E
Merwestraat 17 is een 2-onder-1-kapwoning in Sliedrecht, gebouwd in 1935. De woning heeft een woonoppervlakte van 105 m², een perceel van 316 m² en 4 kamers. Het energielabel is E. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €344.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Kozijnen
Gemiddeld risico
Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist
Volledige gebrekenscan voor Merwestraat 17
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Merwestraat 17
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- E
- Energiebehoefte
- 194.69 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 297.97 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 0%
- CO₂-emissie
- 54.57 kg/m²
- Geldig tot
- Verwarming
- Cv-ketel
- Isolatie
- Dakisolatie en dubbel glas
Buitenruimte en parkeren
Buitenruimte
- Tuin
- Ja (92.0 m²)
- Tuin ligging
- Gelegen op het zuidwesten
- Tuin type
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Balkon
- Ja
Parkeren
- Parkeertype
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Op eigen terrein
- Ja
- Garage
- Vrijstaande stenen garage
- Garagecapaciteit
- 2 auto(s)
Bereikbaarheid in Sliedrecht
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
0.7 kmHuisarts
0.6 kmTreinstation
1.9 kmSnelweg oprit
2.2 kmKinderdagverblijf
0.5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.3 kmApotheek
1 kmZiekenhuis
2 kmRestaurant
0.5 kmCafé
0.6 kmBibliotheek
1.3 kmBioscoop
10.1 kmBuurtinformatie in Sliedrecht
2035
Inwoners
745
Huishoudens
2.7
Gem. huishoudensgrootte
758
Woningvoorraad
€344.000
Gem. woningwaarde Buitenuitbreiding-Oost
88%
Koopwoningen
9.623
Inwoners per km²
Omschrijving
Sfeervolle jaren ’30 twee-onder-een-kapwoning op toplocatie nabij de haven. Ruime (70 m²) vrijstaande garage voor meerdere auto's en…
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Merwestraat 17
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Sliedrecht
- Buurt
- Buitenuitbreiding-Oost
- Postcode
- 3361 HK
Vergelijkbare woningen in Sliedrecht
Veelgestelde vragen over Merwestraat 17
Wat is de geschatte woningwaarde van Merwestraat 17?
De prijsindicatie voor Merwestraat 17 ligt rond €670.000 tot €770.000. De gemiddelde woningwaarde in Buitenuitbreiding-Oost is €344.000. Dat komt neer op circa €3.276 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Merwestraat 17 zich tot de wijk Buitenuitbreiding-Oost?
Merwestraat 17 is een 2-onder-1-kapwoning van 105 m² in de wijk Buitenuitbreiding-Oost. De buurt telt 758 woningen. Daarvan is 88% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 9.623 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Merwestraat 17?
Merwestraat 17 is een 2-onder-1-kapwoning in Buitenuitbreiding-Oost, gebouwd in 1935 (91 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Merwestraat 17 vergeleken met de buurt?
Merwestraat 17 heeft 105 m² woonoppervlakte en 438 m³ inhoud. Het perceel is 316 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 26 m² per kamer. In Buitenuitbreiding-Oost ligt de gemiddelde woningwaarde op €344.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Merwestraat 17 en wat betekent dat?
Merwestraat 17 heeft energielabel E. Geldig tot 2036-01-12. Een E-label geeft aan dat er aanzienlijke verbetermogelijkheden zijn. Denk aan spouwmuurisolatie, dakisolatie of een warmtepomp. De berekende CO₂-uitstoot is 54.57 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Merwestraat 17?
Merwestraat 17 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers. De tuin is 92 m². Er is een balkon.
Hoe is de woningmarkt in Buitenuitbreiding-Oost?
De wijk Buitenuitbreiding-Oost in Sliedrecht (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 2.035 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €344.000, 88% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.7 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Buitenuitbreiding-Oost?
Vanuit Merwestraat 17 in Buitenuitbreiding-Oost bereik je: supermarkt op 0.7 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 0.6 km, treinstation op 1.9 km, snelwegoprit op 2.2 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Buitenuitbreiding-Oost?
Zorg en onderwijs in de buurt van Merwestraat 17: ziekenhuis op 2 km, apotheek op 1 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 1.3 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Buitenuitbreiding-Oost?
Recreatie nabij Buitenuitbreiding-Oost: restaurant (0.5 km), cafe (0.6 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Merwestraat 17?
De prijsindicatie ligt rond €670.000 tot €770.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Buitenuitbreiding-Oost is €344.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Merwestraat 17?
Een woningrapport voor Merwestraat 17 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Buitenuitbreiding-Oost. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1935, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen