Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
De gegevens over Kruisstraat 40 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Broeksittard. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Kruisstraat 40 zelf is vastgesteld. Een onderbouwde waarde voor Kruisstraat 40 staat in het complete rapport.
Kruisstraat 40 is een geschakelde woning in Sittard, gebouwd in 1792. De woning heeft een woonoppervlakte van 309 m², een perceel van 970 m² en 8 kamers. Het energielabel is G.
€ 575.000 tot € 800.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Kruisstraat 40
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,3 kmSupermarkt
0,9 kmHuisarts
0,9 kmTreinstation
3 kmSnelweg oprit
3,6 kmKinderdagverblijf
0,8 kmMiddelbare school
3,1 kmApotheek
0,9 kmZiekenhuis
4,7 kmRestaurant
0,8 kmCafé
0,3 kmBibliotheek
2,3 kmBioscoop
2,3 kmKruisstraat 40 ligt in de buurt Broeksittard in Sittard. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.370 inwoners en 638 woningen. Van de woningvoorraad is 54% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 262.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,9 km tot een supermarkt, 1,3 km tot een basisschool en 0,9 km tot een huisarts.
Sittard · 2.0 km afstand
Bekijk woning
Sittard · 2.9 km afstand
Bekijk woning
Sittard · 2.9 km afstand
Bekijk woning
Nieuwstadt · 4.7 km afstand
Bekijk woning
Geleen · 4.7 km afstand
Bekijk woning
Munstergeleen · 3.9 km afstand
Bekijk woning
Ontvangen reviews
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Goed als extra check.
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
De geschatte woningwaarde van Kruisstraat 40 is € 575.000 tot € 800.000. Dit is een indicatie, geen officiële taxatie en geen verkoopadvies.
Rapport aanvragenKruisstraat 40 is een geschakelde woning van 309 m² in de CBS-buurt Broeksittard. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 3.669 inwoners per km².
Kruisstraat 40 is een geschakelde woning in Broeksittard, gebouwd in 1792 (234 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Kruisstraat 40 heeft 309 m² woonoppervlakte en 1055 m³ inhoud. Het perceel is 970 m². Met 8 kamers is dat gemiddeld 39 m² per kamer.
Kruisstraat 40 heeft energielabel G. Geldig tot 2033-11-27. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 86.82 kg/jaar.
Kruisstraat 40 heeft 8 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
Een woningrapport voor Kruisstraat 40 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Broeksittard. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1792, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Sittard presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
