Ericastraat 30, 6134 VX Sittard

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Sanderbout €197.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Ericastraat 30 is een hoekwoning van 93 m² in de CBS-buurt Sanderbout. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 820 woningen. Daarvan is 30% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 2.564 inwoners per km².

Ericastraat 30 is een hoekwoning in Sanderbout, gebouwd in 1926 (100 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Ericastraat 30 heeft 93 m² woonoppervlakte en 317 m³ inhoud. Het perceel is 109 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Sanderbout €197.000.

Ericastraat 30 heeft energielabel G. Geldig tot 2030-10-14. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Sanderbout in Sittard (Limburg) 1.665 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €197.000, 30% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.0 personen.

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Sanderbout in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,4 km tot een supermarkt, 1,2 km tot een basisschool, 0,5 km tot een huisarts, 2,3 km tot een treinstation, 1,2 km tot een snelwegoprit.

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Sanderbout in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,9 km tot een ziekenhuis, 0,9 km tot een apotheek, 1,2 km tot een kinderdagverblijf, 1,4 km tot een middelbare school.

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Sanderbout in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,1 km tot een restaurant, 2,1 km tot een café.

Ericastraat 30 is verkocht in de periode 2003 tot 2006. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Sanderbout €197.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.

Een woningrapport voor Ericastraat 30 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Sanderbout. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1926, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.