Merovingenstraat 35 is een eengezinswoning, halfvrijstaande woning in Sittard, gebouwd in 1989. De woning heeft een woonoppervlakte van 113 m², een perceel van 175 m² en 6 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €293.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Merovingenstraat 35
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.8 kmSupermarkt
0.8 kmHuisarts
1 kmTreinstation
3.5 kmSnelweg oprit
4 kmKinderdagverblijf
0.8 kmMiddelbare school
3.5 kmApotheek
1 kmZiekenhuis
5.2 kmRestaurant
1.8 kmCafé
1.1 kmBibliotheek
3 kmBioscoop
2.9 kmWelkom op de Merovingenstraat 35, gelegen in de geliefde wijk Lahrhof in Sittard!
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Merovingenstraat 35 ligt rond €300.000 tot €350.000. De gemiddelde woningwaarde in Kemperkoul is €293.000. Dat komt neer op circa €2.593 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenMerovingenstraat 35 is een eengezinswoning, halfvrijstaande woning van 113 m² in de wijk Kemperkoul. De buurt telt 2.696 woningen. Daarvan is 71% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 3.817 inwoners per km².
Merovingenstraat 35 is een eengezinswoning, halfvrijstaande woning in Kemperkoul, gebouwd in 1989 (37 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Merovingenstraat 35 heeft 113 m² woonoppervlakte en 429 m³ inhoud. Het perceel is 175 m². Met 6 kamers is dat gemiddeld 19 m² per kamer. In Kemperkoul ligt de gemiddelde woningwaarde op €293.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Merovingenstraat 35 heeft energielabel C. Geldig tot 2028-02-20. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0 kg/jaar.
Merovingenstraat 35 heeft 6 kamers waarvan 4 slaapkamers. Er is een tuin aanwezig.
De wijk Kemperkoul in Sittard (Limburg) kenmerkt zich door 5.930 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €293.000, 71% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.
Vanuit Merovingenstraat 35 in Kemperkoul bereik je: supermarkt op 0.8 km, basisschool op 0.8 km, huisarts op 1 km, treinstation op 3.5 km, snelwegoprit op 4 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Merovingenstraat 35: ziekenhuis op 5.2 km, apotheek op 1 km, kinderdagverblijf op 0.8 km, middelbare school op 3.5 km.
Recreatie nabij Kemperkoul: restaurant (1.8 km), cafe (1.1 km).
Merovingenstraat 35 is verkocht in de periode 2024 tot 2027. De prijsindicatie ligt rond €145.000 tot €170.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Kemperkoul is €293.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Merovingenstraat 35 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Kemperkoul. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1989, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen