Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Voor Molenaarlaan 25 in Sittard is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Kollenberg-Park Leyenbroek. Een kenmerk dat niet aan Molenaarlaan 25 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Wie meer wil weten over Molenaarlaan 25, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Molenaarlaan 25 is een vrijstaande woning in Sittard, gebouwd in 1973. De woning heeft een woonoppervlakte van 451 m², een perceel van 1044 m² en 13 kamers. Het energielabel is D.
€ 1.150.000 tot € 1.575.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Molenaarlaan 25
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
1,3 kmHuisarts
1,3 kmTreinstation
2,1 kmSnelweg oprit
1,4 kmKinderdagverblijf
0,6 kmMiddelbare school
1,4 kmApotheek
2 kmZiekenhuis
2,8 kmRestaurant
1 kmCafé
0,7 kmBibliotheek
1,6 kmBioscoop
1,3 kmMolenaarlaan 25 ligt in de buurt Kollenberg-Park Leyenbroek in Sittard. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.355 inwoners en 1.761 woningen. Van de woningvoorraad is 73% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 458.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,3 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 1,3 km tot een huisarts.
Sittard · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Sittard · 0.9 km afstand
Bekijk woning
Sittard · 0.8 km afstand
Bekijk woning
Sittard · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Sittard · 0.7 km afstand
Bekijk woning
Sittard · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Ontvangen reviews
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Goed als extra check.
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
De geschatte woningwaarde van Molenaarlaan 25 is € 1.150.000 tot € 1.575.000. Dit is een indicatie, geen officiële taxatie en geen verkoopadvies.
Rapport aanvragenMolenaarlaan 25 is een vrijstaande woning van 451 m² in de CBS-buurt Kollenberg-Park Leyenbroek. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 2.002 inwoners per km².
Molenaarlaan 25 is een vrijstaande woning in Kollenberg-Park Leyenbroek, gebouwd in 1973 (53 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Molenaarlaan 25 heeft 451 m² woonoppervlakte en 1304 m³ inhoud. Het perceel is 1044 m². Met 13 kamers is dat gemiddeld 35 m² per kamer.
Molenaarlaan 25 heeft energielabel D. Geldig tot 2035-05-07. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 47.44 kg/jaar.
Molenaarlaan 25 heeft 13 kamers waarvan 5 slaapkamers. Er zijn 2 badkamers.
Een woningrapport voor Molenaarlaan 25 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Kollenberg-Park Leyenbroek. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1973, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Sittard presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
