Woningdetails
- Type
- Hoekwoning
- Bouwjaar
- 1994
- Woonoppervlakte
- 103 m²
- Perceeloppervlakte
- 152 m²
- Inhoud
- 332.1 m³
Magnolialaan 89, 1834 KC Sint Pancras
103 m²
Bouwjaar 1994
Label B
Magnolialaan 89 is een hoekwoning in Sint Pancras, gebouwd in 1994. De woning heeft een woonoppervlakte van 103 m² en een perceel van 152 m². Het energielabel is B. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €452.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor Magnolialaan 89
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Magnolialaan 89
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Sint Pancras
Basisschool
1.2 kmSupermarkt
1.3 kmHuisarts
1.7 kmTreinstation
3.5 kmSnelweg oprit
2.1 kmKinderdagverblijf
1.2 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
3.6 kmApotheek
1.7 kmZiekenhuis
3.5 kmRestaurant
1.6 kmCafé
1.2 kmBibliotheek
3.8 kmBioscoop
4.4 kmBuurtinformatie in Sint Pancras
1710
Inwoners
670
Huishoudens
2.5
Gem. huishoudensgrootte
704
Woningvoorraad
€452.000
Gem. woningwaarde Twuyverhoek en Oostwal
71%
Koopwoningen
5.510
Inwoners per km²
Locatie van Magnolialaan 89
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Dijk en Waard
- Postcode
- 1834 KC
Vergelijkbare woningen in Sint Pancras
Ribeslaan 53
Sint Pancras · 0.2 km afstand
TypeEengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte81 m²
Bekijk woning
Ribeslaan 10
Sint Pancras · 0.2 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte114 m²
Bekijk woning
Molenwiek 10
Sint Pancras · 0.2 km afstand
TypeEengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte101 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Magnolialaan 89
Wat is de geschatte woningwaarde van Magnolialaan 89?
De gemiddelde woningwaarde in Twuyverhoek en Oostwal is €452.000. Dat komt neer op circa €4.388 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Magnolialaan 89 zich tot de wijk Twuyverhoek en Oostwal?
Magnolialaan 89 is een hoekwoning van 103 m² in de wijk Twuyverhoek en Oostwal. De buurt telt 704 woningen. Daarvan is 71% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 5.510 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Magnolialaan 89?
Magnolialaan 89 is een hoekwoning in Twuyverhoek en Oostwal, gebouwd in 1994 (32 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Hoe groot is Magnolialaan 89 vergeleken met de buurt?
Magnolialaan 89 heeft 103 m² woonoppervlakte en 332 m³ inhoud. Het perceel is 152 m². In Twuyverhoek en Oostwal ligt de gemiddelde woningwaarde op €452.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Magnolialaan 89 en wat betekent dat?
Magnolialaan 89 heeft energielabel B. Geldig tot 2030-01-07. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Twuyverhoek en Oostwal?
De wijk Twuyverhoek en Oostwal in Sint Pancras kenmerkt zich door 1.710 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €452.000, 71% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.5 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Twuyverhoek en Oostwal?
Vanuit Magnolialaan 89 in Twuyverhoek en Oostwal bereik je: supermarkt op 1.3 km, basisschool op 1.2 km, huisarts op 1.7 km, treinstation op 3.5 km, snelwegoprit op 2.1 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Twuyverhoek en Oostwal?
Zorg en onderwijs in de buurt van Magnolialaan 89: ziekenhuis op 3.5 km, apotheek op 1.7 km, kinderdagverblijf op 1.2 km, middelbare school op 3.6 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Twuyverhoek en Oostwal?
Recreatie nabij Twuyverhoek en Oostwal: restaurant (1.6 km), cafe (1.2 km).
Wat zit er in een woningrapport voor Magnolialaan 89?
Een woningrapport voor Magnolialaan 89 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Twuyverhoek en Oostwal. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1994, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen