Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
De gegevens over Frederikstraat 22 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Kienehoef Zuid. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Frederikstraat 22 zelf is vastgesteld. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Frederikstraat 22.
Frederikstraat 22 is een hoekwoning in Sint-Oedenrode, gebouwd in 1976. De woning heeft een woonoppervlakte van 186 m² en een perceel van 2495 m². Het energielabel is A.
€ 725.000 tot € 875.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Frederikstraat 22
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
0,7 kmTreinstation
11 kmSnelweg oprit
1 kmKinderdagverblijf
0,5 kmMiddelbare school
6,5 kmApotheek
1,4 kmZiekenhuis
12,5 kmRestaurant
0,9 kmCafé
1,2 kmBibliotheek
1,5 kmBioscoop
5,9 kmFrederikstraat 22 ligt in de buurt Kienehoef Zuid in Sint-Oedenrode. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.465 inwoners en 1.009 woningen. Van de woningvoorraad is 79% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 472.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.
Sint-Oedenrode · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Sint-Oedenrode · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Sint-Oedenrode · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Sint-Oedenrode · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Sint-Oedenrode · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Sint-Oedenrode · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Ontvangen reviews
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Goed als extra check.
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
De geschatte woningwaarde van Frederikstraat 22 is € 725.000 tot € 875.000. Dit is een indicatie, geen officiële taxatie en geen verkoopadvies.
Rapport aanvragenFrederikstraat 22 is een hoekwoning van 186 m² in de CBS-buurt Kienehoef Zuid. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 4.475 inwoners per km².
Frederikstraat 22 is een hoekwoning in Kienehoef Zuid, gebouwd in 1976 (50 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Frederikstraat 22 heeft 186 m² woonoppervlakte en 388 m³ inhoud. Het perceel is 2495 m².
Frederikstraat 22 heeft energielabel A. Geldig tot 2029-08-08. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 2306.30 kg/jaar.
Een woningrapport voor Frederikstraat 22 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Kienehoef Zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1976, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Sint-Oedenrode presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
