Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
De gegevens over De Buffer 23 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Sint Nicolaasga. Een kenmerk dat niet aan De Buffer 23 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor De Buffer 23.
De Buffer 23 is een twee-onder-een-kapwoning in Sint Nicolaasga, gebouwd in 1998. De woning heeft een woonoppervlakte van 154 m² en een perceel van 302 m². Het energielabel is A.
€ 430.000 tot € 600.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor De Buffer 23
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,7 kmSupermarkt
0,8 kmHuisarts
0,9 kmTreinstation
14,9 kmSnelweg oprit
0,8 kmKinderdagverblijf
0,7 kmMiddelbare school
6,7 kmApotheek
7,3 kmZiekenhuis
7,3 kmRestaurant
0,6 kmCafé
0,7 kmBibliotheek
6,7 kmBioscoop
16,3 kmDe Buffer 23 ligt in de buurt Sint Nicolaasga in Sint Nicolaasga. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.360 inwoners en 1.448 woningen. Van de woningvoorraad is 66% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 326.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,8 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,9 km tot een huisarts.
Sint Nicolaasga · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Sint Nicolaasga · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Sint Nicolaasga · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Sint Nicolaasga · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Sint Nicolaasga · 0.0 km afstand
Bekijk woning
Sint Nicolaasga · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Sint Nicolaasga €326.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenDe Buffer 23 is een twee-onder-een-kapwoning van 154 m² in de CBS-buurt Sint Nicolaasga. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 305 inwoners per km².
De Buffer 23 is een twee-onder-een-kapwoning in Sint Nicolaasga, gebouwd in 1998 (28 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
De Buffer 23 heeft 154 m² woonoppervlakte en 561 m³ inhoud. Het perceel is 302 m².
De Buffer 23 heeft energielabel A. Geldig tot 2036-06-04. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 31.99 kg/jaar.
Een woningrapport voor De Buffer 23 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Sint Nicolaasga. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1998, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Sint Nicolaasga presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
