Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Wat deze pagina over Heerdstraat 45 in Sint Joost laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Sint Joost. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Heerdstraat 45.
Heerdstraat 45 is een geschakelde woning in Sint Joost, gebouwd in 1986. De woning heeft een woonoppervlakte van 104 m², een perceel van 345 m² en 6 kamers. Het energielabel is C.
€ 310.000 tot € 440.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Heerdstraat 45
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
2,6 kmHuisarts
2,3 kmTreinstation
2,9 kmSnelweg oprit
0,7 kmKinderdagverblijf
0,4 kmMiddelbare school
2,8 kmApotheek
2,9 kmZiekenhuis
2,5 kmRestaurant
0,8 kmCafé
1 kmBibliotheek
3,3 kmBioscoop
3,2 kmHeerdstraat 45 ligt in de buurt Sint Joost in Sint Joost. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.250 inwoners en 553 woningen. Van de woningvoorraad is 87% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 377.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 2,6 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 2,3 km tot een huisarts.
Echt · 1.9 km afstand
Bekijk woning
Echt · 2.4 km afstand
Bekijk woning
Echt · 2.7 km afstand
Bekijk woning
Montfort · 3.8 km afstand
Bekijk woning
Linne · 4.8 km afstand
Bekijk woning
Echt · 2.5 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Sint Joost €377.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHeerdstraat 45 is een geschakelde woning van 104 m² in de CBS-buurt Sint Joost. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 2.075 inwoners per km².
Heerdstraat 45 is een geschakelde woning in Sint Joost, gebouwd in 1986 (40 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Heerdstraat 45 heeft 104 m² woonoppervlakte en 372 m³ inhoud. Het perceel is 345 m². Met 6 kamers is dat gemiddeld 17 m² per kamer.
Heerdstraat 45 heeft energielabel C. Geldig tot 2035-10-10. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 38.37 kg/jaar.
Heerdstraat 45 heeft 6 kamers waarvan 3 slaapkamers. De tuin is 154 m².
Een woningrapport voor Heerdstraat 45 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Sint Joost. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1986, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Sint Joost presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
