Woningdetails
- Type
- Tussenwoning
- Bouwjaar
- 1898
- Woonoppervlakte
- 305 m²
- Perceeloppervlakte
- 430 m²
- Inhoud
- 1337 m³
Hoofdstraat 45, 4564 AM Sint Jansteen
305 m²
Bouwjaar 1898
Label G
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Hoofdstraat 45 is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Hoofdstraat 45 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Polderken. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Hoofdstraat 45 zelf is vastgesteld. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Hoofdstraat 45.
Hoofdstraat 45 is een tussenwoning in Sint Jansteen, gebouwd in 1898. De woning heeft een woonoppervlakte van 305 m² en een perceel van 430 m². Het energielabel is G.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen
Volledige gebrekenscan voor Hoofdstraat 45
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Hoofdstraat 45
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- G
- Energiebehoefte
- 199.88 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 74.52 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Polderken
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,8 kmSupermarkt
1,6 kmHuisarts
3,4 kmTreinstation
47,8 kmSnelweg oprit
0,8 kmKinderdagverblijf
0,8 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
3,1 kmApotheek
1,7 kmZiekenhuis
3,4 kmRestaurant
0,6 kmCafé
0,6 kmBibliotheek
2,6 kmBioscoop
2,6 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Polderken
Hoofdstraat 45 ligt in de buurt Polderken in Sint Jansteen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.530 inwoners en 696 woningen. Van de woningvoorraad is 81% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 320.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,6 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 3,4 km tot een huisarts.
1530
Inwoners
695
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudensgrootte
696
Woningvoorraad
€320.000
Gem. WOZ-waarde Polderken
81%
Koopwoningen
3.220
Inwoners per km²
De buurt Polderken
Locatie van Hoofdstraat 45
- Provincie
- Zeeland
- Gemeente
- Hulst
- Postcode
- 4564 AM
- Netnummer
- 0114
Vergelijkbare woningen in Sint Jansteen
Nieuwstraat 20
Terneuzen · 17.8 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte236 m²
Vraagprijs€ 269.000
Bekijk woning
Plein 17
Zaamslag · 11.1 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte243 m²
Vraagprijs€ 444.000
Bekijk woning
Rozemarijnstraat 2
Zaamslag · 11.1 km afstand
TypeHoekwoning
Woonoppervlakte210 m²
Vraagprijs€ 225.000
Bekijk woning
Nieuweweg 4
Hulst · 2.2 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte268 m²
Vraagprijs€ 679.000
Bekijk woning
Stationsstraat 6
Axel · 10.0 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte199 m²
Vraagprijs€ 275.000
Bekijk woning
Kerkdreef 29
Axel · 10.0 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte246 m²
Verkoopdatum30-01-2026
Vraagprijs€ 465.000
Bekijk woning
Advertentie
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Sint Jansteen.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Hoofdstraat 45
Wat is de geschatte woningwaarde van Hoofdstraat 45?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Polderken €320.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Hoofdstraat 45?
Hoofdstraat 45 is een tussenwoning van 305 m² in de CBS-buurt Polderken. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 3.220 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Hoofdstraat 45?
Hoofdstraat 45 is een tussenwoning in Polderken, gebouwd in 1898 (128 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Hoofdstraat 45?
Hoofdstraat 45 heeft 305 m² woonoppervlakte en 1337 m³ inhoud. Het perceel is 430 m².
Wat is het energielabel van Hoofdstraat 45 en wat betekent dat?
Hoofdstraat 45 heeft energielabel G. Geldig tot 2032-01-18. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 74.52 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Hoofdstraat 45?
Een woningrapport voor Hoofdstraat 45 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Polderken. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1898, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Sint Jansteen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars