Woningdetails
- Type
- Halfvrijstaande woning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1937
- Woonoppervlakte
- 474 m²
- Perceeloppervlakte
- 861 m²
- Inhoud
- 2132.3 m³
- Kamers
- 7
- Slaapkamers
- 5
- Indicatie vraagprijs
- €450.000 tot €500.000
- Daktype
- Zadeldak bedekt met pannen
Aaltenseweg 9, 7065 CA Sinderen
474 m²
Bouwjaar 1937
7 kamers
5 slaapkamers
Label G
Aaltenseweg 9 is een halfvrijstaande woning in Sinderen, gebouwd in 1937. De woning heeft een woonoppervlakte van 474 m², een perceel van 861 m² en 7 kamers. Het energielabel is G. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €530.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Kozijnen
Gemiddeld risico
Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist
Volledige gebrekenscan voor Aaltenseweg 9
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Aaltenseweg 9
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- G
- Energiebehoefte
- 358.74 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 116.05 kg/m²
- Geldig tot
- Verwarming
- Cv-ketel
Buitenruimte en parkeren
Buitenruimte
- Tuin
- Ja
- Tuin type
- Voortuin en zijtuin
Parkeren
- Parkeertype
- Op eigen terrein
- Op eigen terrein
- Ja
Bereikbaarheid in Sinderen
Basisschool
2.2 kmSupermarkt
3.9 kmHuisarts
3.7 kmTreinstation
7.3 kmSnelweg oprit
1.3 kmKinderdagverblijf
2.4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
4.7 kmApotheek
4 kmZiekenhuis
15 kmRestaurant
2.2 kmCafé
3.8 kmBibliotheek
3.9 kmBioscoop
16.6 kmBuurtinformatie in Sinderen
545
Inwoners
210
Huishoudens
2.6
Gem. huishoudensgrootte
212
Woningvoorraad
€530.000
Gem. woningwaarde Verspreide huizen Breedenbroek
92%
Koopwoningen
45
Inwoners per km²
Omschrijving
Sfeervol wonen in een jaren 30 woning met maar liefst ca.
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Aaltenseweg 9
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Oude IJsselstreek
- Buurt
- Verspreide huizen Breedenbroek
- Postcode
- 7065 CA
Vergelijkbare woningen in Sinderen
sinderenseweg 137
Sinderen · 0.1 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte377 m²
Bekijk woning
Kapelweg 46
Sinderen · 0.4 km afstand
TypeWoonboerderij, vrijstaande woning
Woonoppervlakte164 m²
Bekijk woning
Molenweg 18
Sinderen · 1.1 km afstand
TypeWoonboerderij, vrijstaande woning
Woonoppervlakte237 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Aaltenseweg 9
Wat is de geschatte woningwaarde van Aaltenseweg 9?
De prijsindicatie voor Aaltenseweg 9 ligt rond €450.000 tot €500.000. De gemiddelde woningwaarde in Verspreide huizen Breedenbroek is €530.000. Dat komt neer op circa €1.118 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Aaltenseweg 9 zich tot de wijk Verspreide huizen Breedenbroek?
Aaltenseweg 9 is een halfvrijstaande woning van 474 m² in de wijk Verspreide huizen Breedenbroek. De buurt telt 212 woningen. Daarvan is 92% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 45 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Aaltenseweg 9?
Aaltenseweg 9 is een halfvrijstaande woning in Verspreide huizen Breedenbroek, gebouwd in 1937 (89 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Aaltenseweg 9 vergeleken met de buurt?
Aaltenseweg 9 heeft 474 m² woonoppervlakte en 2132 m³ inhoud. Het perceel is 861 m². Met 7 kamers is dat gemiddeld 68 m² per kamer. In Verspreide huizen Breedenbroek ligt de gemiddelde woningwaarde op €530.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Aaltenseweg 9 en wat betekent dat?
Aaltenseweg 9 heeft energielabel G. Geldig tot 2036-03-02. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 116.05 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Aaltenseweg 9?
Aaltenseweg 9 heeft 7 kamers waarvan 5 slaapkamers. Er is een tuin aanwezig.
Hoe is de woningmarkt in Verspreide huizen Breedenbroek?
De wijk Verspreide huizen Breedenbroek in Sinderen (Gelderland) kenmerkt zich door 545 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €530.000, 92% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.6 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Verspreide huizen Breedenbroek?
Vanuit Aaltenseweg 9 in Verspreide huizen Breedenbroek bereik je: supermarkt op 3.9 km, basisschool op 2.2 km, huisarts op 3.7 km, treinstation op 7.3 km, snelwegoprit op 1.3 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Verspreide huizen Breedenbroek?
Zorg en onderwijs in de buurt van Aaltenseweg 9: ziekenhuis op 15 km, apotheek op 4 km, kinderdagverblijf op 2.4 km, middelbare school op 4.7 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Verspreide huizen Breedenbroek?
Recreatie nabij Verspreide huizen Breedenbroek: restaurant (2.2 km), cafe (3.8 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Aaltenseweg 9?
De prijsindicatie ligt rond €450.000 tot €500.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Verspreide huizen Breedenbroek is €530.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Aaltenseweg 9?
Een woningrapport voor Aaltenseweg 9 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Verspreide huizen Breedenbroek. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1937, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen