Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
De gegevens over Van der Leyenstraat 1 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Simpelveld. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Van der Leyenstraat 1 zelf is vastgesteld. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Van der Leyenstraat 1.
Van der Leyenstraat 1 is een vrijstaande woning in Simpelveld, gebouwd in 1971. De woning heeft een woonoppervlakte van 194 m² en een perceel van 311 m².
€ 460.000 tot € 620.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Van der Leyenstraat 1
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,7 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,7 kmTreinstation
6,8 kmSnelweg oprit
1,5 kmKinderdagverblijf
0,7 kmMiddelbare school
6,7 kmApotheek
0,7 kmZiekenhuis
6,1 kmRestaurant
0,4 kmCafé
0,5 kmBibliotheek
0,7 kmBioscoop
4,3 kmVan der Leyenstraat 1 ligt in de buurt Simpelveld in Simpelveld. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.255 inwoners en 1.261 woningen. Van de woningvoorraad is 42% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 222.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· verkeersbesluit of -mededeling · 40 meter
· andere vergunning · 57 meter
· verkeersbesluit of -mededeling · 73 meter
Simpelveld · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Simpelveld · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Simpelveld · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Simpelveld · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Simpelveld · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Simpelveld · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Ontvangen reviews
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Goed als extra check.
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
De geschatte woningwaarde van Van der Leyenstraat 1 is € 460.000 tot € 620.000. Dit is een indicatie, geen officiële taxatie en geen verkoopadvies.
Rapport aanvragenVan der Leyenstraat 1 is een vrijstaande woning van 194 m² in de CBS-buurt Simpelveld. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 1.570 inwoners per km².
Van der Leyenstraat 1 is een vrijstaande woning in Simpelveld, gebouwd in 1971 (55 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Van der Leyenstraat 1 heeft 194 m² woonoppervlakte en 830 m³ inhoud. Het perceel is 311 m².
Een woningrapport voor Van der Leyenstraat 1 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Simpelveld. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1971, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Simpelveld presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
