Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Voor Baaksstraat 22 in Simpelveld is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Molsberg-Rodeput. Een kenmerk dat niet aan Baaksstraat 22 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Baaksstraat 22.
Baaksstraat 22 is een tussenwoning in Simpelveld, gebouwd in 1982. De woning heeft een woonoppervlakte van 108 m², een perceel van 140 m² en 7 kamers. Het energielabel is B.
€ 220.000 tot € 300.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Baaksstraat 22
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,5 kmSupermarkt
0,9 kmHuisarts
0,8 kmTreinstation
6,2 kmSnelweg oprit
2 kmKinderdagverblijf
1,5 kmMiddelbare school
6 kmApotheek
0,8 kmZiekenhuis
5,6 kmRestaurant
0,9 kmCafé
1,1 kmBibliotheek
1,5 kmBioscoop
3,6 kmBaaksstraat 22 ligt in de buurt Molsberg-Rodeput in Simpelveld. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 965 inwoners en 410 woningen. Van de woningvoorraad is 81% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 360.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,9 km tot een supermarkt, 1,5 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.
Simpelveld · 0.7 km afstand
Bekijk woning
Simpelveld · 1.1 km afstand
Bekijk woning
Simpelveld · 1.2 km afstand
Bekijk woning
Simpelveld · 1.3 km afstand
Bekijk woning
Simpelveld · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Simpelveld · 1.3 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Molsberg-Rodeput €360.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenBaaksstraat 22 is een tussenwoning van 108 m² in de CBS-buurt Molsberg-Rodeput. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 1.293 inwoners per km².
Baaksstraat 22 is een tussenwoning in Molsberg-Rodeput, gebouwd in 1982 (44 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Baaksstraat 22 heeft 108 m² woonoppervlakte en 565 m³ inhoud. Het perceel is 140 m². Met 7 kamers is dat gemiddeld 15 m² per kamer.
Baaksstraat 22 heeft energielabel B. Geldig tot 2033-10-10. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 33.43 kg/jaar.
Baaksstraat 22 heeft 7 kamers waarvan 4 slaapkamers. Er is een tuin aanwezig.
Een woningrapport voor Baaksstraat 22 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Molsberg-Rodeput. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1982, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Simpelveld presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
