Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1920
- Woonoppervlakte
- 42 m²
- Perceeloppervlakte
- 26005 m²
Rolduckerweg 45, 6369 GS Simpelveld
42 m²
Bouwjaar 1920
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Rolduckerweg 45 is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Rolduckerweg 45 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Molsberg-Rodeput. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Een onderbouwde waarde voor Rolduckerweg 45 staat in het complete rapport.
Rolduckerweg 45 is een niet-woning in Simpelveld, gebouwd in 1920. De woning heeft een woonoppervlakte van 42 m² en een perceel van 26005 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Isolatie
Gemiddeld risico
Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking
Volledige gebrekenscan voor Rolduckerweg 45
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Molsberg-Rodeput
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,5 kmSupermarkt
0,9 kmHuisarts
0,8 kmTreinstation
6,2 kmSnelweg oprit
2 kmKinderdagverblijf
1,5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
6 kmApotheek
0,8 kmZiekenhuis
5,6 kmRestaurant
0,9 kmCafé
1,1 kmBibliotheek
1,5 kmBioscoop
3,6 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Molsberg-Rodeput
Rolduckerweg 45 ligt in de buurt Molsberg-Rodeput in Simpelveld. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 965 inwoners en 410 woningen. Van de woningvoorraad is 81% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 360.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,9 km tot een supermarkt, 1,5 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.
965
Inwoners
415
Huishoudens
2.3
Gem. huishoudensgrootte
410
Woningvoorraad
€360.000
Gem. WOZ-waarde Molsberg-Rodeput
81%
Koopwoningen
1.293
Inwoners per km²
De buurt Molsberg-Rodeput
Locatie van Rolduckerweg 45
- Provincie
- Limburg
- Gemeente
- Simpelveld
- Postcode
- 6369 GS
- Netnummer
- 045
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Simpelveld.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Rolduckerweg 45
Wat is de geschatte woningwaarde van Rolduckerweg 45?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Molsberg-Rodeput €360.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Rolduckerweg 45?
Rolduckerweg 45 is een niet-woning van 42 m² in de CBS-buurt Molsberg-Rodeput. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 1.293 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Rolduckerweg 45?
Rolduckerweg 45 is een niet-woning in Molsberg-Rodeput, gebouwd in 1920 (106 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Rolduckerweg 45?
Rolduckerweg 45 heeft 42 m² woonoppervlakte. Het perceel is 26005 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Rolduckerweg 45?
Een woningrapport voor Rolduckerweg 45 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Molsberg-Rodeput. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1920, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Simpelveld presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars