Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 2024
- Woonoppervlakte
- 118 m²
- Perceeloppervlakte
- 330 m²
- Inhoud
- 348 m³
Wevelsweg 35, 3212 LW Simonshaven
118 m²
Bouwjaar 2024
Label A
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Zo is deze pagina over Wevelsweg 35 opgebouwd
Wat deze pagina over Wevelsweg 35 in Simonshaven laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Poldergebied Simonshaven. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Wevelsweg 35 zelf is vastgesteld. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Wevelsweg 35.
Wevelsweg 35 is een niet-woning in Simonshaven, gebouwd in 2024. De woning heeft een woonoppervlakte van 118 m² en een perceel van 330 m². Het energielabel is A.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor Wevelsweg 35
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Wevelsweg 35
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energiebehoefte
- 101.85 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 28.61 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Poldergebied Simonshaven
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,9 kmSupermarkt
2,1 kmHuisarts
2 kmTreinstation
21,1 kmSnelweg oprit
4,5 kmKinderdagverblijf
1,9 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
5,7 kmApotheek
2 kmZiekenhuis
6,9 kmRestaurant
1,7 kmCafé
1,4 kmBibliotheek
2,7 kmBioscoop
6,4 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Poldergebied Simonshaven
Wevelsweg 35 ligt in de buurt Poldergebied Simonshaven in Simonshaven. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 370 inwoners en 161 woningen. Van de woningvoorraad is 92% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 427.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 2,1 km tot een supermarkt, 1,9 km tot een basisschool en 2 km tot een huisarts.
370
Inwoners
175
Huishoudens
2.1
Gem. huishoudensgrootte
161
Woningvoorraad
€427.000
Gem. WOZ-waarde Poldergebied Simonshaven
92%
Koopwoningen
39
Inwoners per km²
De buurt Poldergebied Simonshaven
Locatie van Wevelsweg 35
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Nissewaard
- Postcode
- 3212 LW
- Netnummer
- 0181
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Simonshaven.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Wevelsweg 35
Wat is de geschatte woningwaarde van Wevelsweg 35?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Poldergebied Simonshaven €427.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Wevelsweg 35?
Wevelsweg 35 is een niet-woning van 118 m² in de CBS-buurt Poldergebied Simonshaven. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 39 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Wevelsweg 35?
Wevelsweg 35 is een niet-woning in Poldergebied Simonshaven, gebouwd in 2024 (2 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Wevelsweg 35?
Wevelsweg 35 heeft 118 m² woonoppervlakte en 348 m³ inhoud. Het perceel is 330 m².
Wat is het energielabel van Wevelsweg 35 en wat betekent dat?
Wevelsweg 35 heeft energielabel A. Geldig tot 2034-04-05. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 28.61 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Wevelsweg 35?
Een woningrapport voor Wevelsweg 35 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Poldergebied Simonshaven. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2024, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Simonshaven presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars