Woningdetails
- Type
- Tussenwoning
- Bouwjaar
- 1982
- Woonoppervlakte
- 102 m²
- Perceeloppervlakte
- 124 m²
- Inhoud
- 372 m³
M de Graaffstraat 9, 3212 LM Simonshaven
102 m²
Bouwjaar 1982
Label C
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over M de Graaffstraat 9 zijn samengesteld
Voor M de Graaffstraat 9 in Simonshaven is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Kern Simonshaven. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor M de Graaffstraat 9 zelf is vastgesteld. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor M de Graaffstraat 9.
M de Graaffstraat 9 is een tussenwoning in Simonshaven, gebouwd in 1982. De woning heeft een woonoppervlakte van 102 m² en een perceel van 124 m². Het energielabel is C.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor M de Graaffstraat 9
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel M de Graaffstraat 9
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Kern Simonshaven
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
2,8 kmSupermarkt
2,9 kmHuisarts
2,8 kmTreinstation
20,9 kmSnelweg oprit
5 kmKinderdagverblijf
2,8 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
5,7 kmApotheek
2,8 kmZiekenhuis
6,4 kmRestaurant
2,5 kmCafé
2,2 kmBibliotheek
3,4 kmBioscoop
6,2 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Kern Simonshaven
M de Graaffstraat 9 ligt in de buurt Kern Simonshaven in Simonshaven. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 350 inwoners en 196 woningen. Van de woningvoorraad is 53% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 319.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 2,9 km tot een supermarkt, 2,8 km tot een basisschool en 2,8 km tot een huisarts.
350
Inwoners
190
Huishoudens
1.8
Gem. huishoudensgrootte
196
Woningvoorraad
€319.000
Gem. WOZ-waarde Kern Simonshaven
53%
Koopwoningen
1.773
Inwoners per km²
De buurt Kern Simonshaven
Locatie van M de Graaffstraat 9
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Nissewaard
- Postcode
- 3212 LM
- Netnummer
- 0181
Vergelijkbare woningen in Simonshaven
Ring 2
Simonshaven · 0.4 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte113 m²
Bekijk woning
Beverwijkstraat 32
Simonshaven · 0.0 km afstand
TypeEengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte94 m²
Vraagprijs€ 425.000
Bekijk woning
Beverwijkstraat 81
Simonshaven · 0.1 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte111 m²
Verkoopdatum18-08-2024
Bekijk woning
Prinses Margrietplein 12
Simonshaven · 0.1 km afstand
TypeHoekwoning
Woonoppervlakte75 m²
Verkoopdatum28-07-2024
Bekijk woning
Ring 16 e
Simonshaven · 0.3 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte108 m²
Verkoopdatum29-05-2024
Bekijk woning
Ring 4
Simonshaven · 0.4 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte113 m²
Bekijk woning
Advertentie
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Simonshaven.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over M de Graaffstraat 9
Wat is de geschatte woningwaarde van M de Graaffstraat 9?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Kern Simonshaven €319.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt M de Graaffstraat 9?
M de Graaffstraat 9 is een tussenwoning van 102 m² in de CBS-buurt Kern Simonshaven. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 1.773 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op M de Graaffstraat 9?
M de Graaffstraat 9 is een tussenwoning in Kern Simonshaven, gebouwd in 1982 (44 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is M de Graaffstraat 9?
M de Graaffstraat 9 heeft 102 m² woonoppervlakte en 372 m³ inhoud. Het perceel is 124 m².
Wat is het energielabel van M de Graaffstraat 9 en wat betekent dat?
M de Graaffstraat 9 heeft energielabel C. Geldig tot 2029-07-02. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor M de Graaffstraat 9?
Een woningrapport voor M de Graaffstraat 9 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Kern Simonshaven. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1982, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Simonshaven presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars