Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow) Valkenlaan 18 Sibculo

Valkenlaan 18, 7693 VG Sibculo

86 m² Bouwjaar 2002 3 kamers 2 slaapkamers Label C

Valkenlaan 18 is een bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow) in Sibculo, gebouwd in 2002. De woning heeft een woonoppervlakte van 86 m², een perceel van 400 m² en 3 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €374.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Woonoppervlakte
86 m²
Perceeloppervlakte
400 m²
Inhoud
285 m³
Kamers
3
Slaapkamers
2
Indicatie vraagprijs
€145.000 tot €170.000
Laatst bekende transactie
Periode 2024 tot 2027
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Ligging
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht en in recreatiepark

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
  • Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Bouwstijl Laag risico

Bouwkwaliteit vrij goed; energieprestaties beter dan vorige decennia

Volledige gebrekenscan voor Valkenlaan 18

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Valkenlaan 18

Energielabel

Energieklasse
C
Energiebehoefte
134.9 kWh/m²
Primaire fossiele energie
193.31 kWh/m²
Aandeel hernieuwbaar
0%
CO₂-emissie
35.4 kg/m²
Geldig tot
Verwarming
Cv-ketel
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin
Ja (170.0 m²)
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Tuin type
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras

Parkeren

Parkeertype
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Op eigen terrein
Ja
Garage
Parkeerplaats

Bereikbaarheid in Sibculo

Onderwijs

Basisschool

1.3 km
Dagelijks

Supermarkt

1.3 km
Gezondheid

Huisarts

2.7 km
Vervoer

Treinstation

5.4 km
Vervoer

Snelweg oprit

0.7 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

1.3 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

6.4 km
Gezondheid

Apotheek

2.7 km
Gezondheid

Ziekenhuis

3.8 km
Horeca

Restaurant

2 km
Horeca

Café

1.6 km
Cultuur

Bibliotheek

1.3 km
Cultuur

Bioscoop

13.8 km

Buurtinformatie in Sibculo

615 Inwoners
210 Huishoudens
2.9 Gem. huishoudensgrootte
199 Woningvoorraad
€374.000 Gem. woningwaarde Verspreide huizen Sibculo
84% Koopwoningen
52 Inwoners per km²

Omschrijving

Locatie van Valkenlaan 18

Vergelijkbare woningen in Sibculo

Veelgestelde vragen over Valkenlaan 18

Wat is de geschatte woningwaarde van Valkenlaan 18?

De prijsindicatie voor Valkenlaan 18 ligt rond €145.000 tot €170.000. De gemiddelde woningwaarde in Verspreide huizen Sibculo is €374.000. Dat komt neer op circa €4.349 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Valkenlaan 18 zich tot de wijk Verspreide huizen Sibculo?

Valkenlaan 18 is een bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow) van 86 m² in de wijk Verspreide huizen Sibculo. De buurt telt 199 woningen. Daarvan is 84% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 52 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Valkenlaan 18?

Valkenlaan 18 is een bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow) in Verspreide huizen Sibculo, gebouwd in 2002 (24 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.

Hoe groot is Valkenlaan 18 vergeleken met de buurt?

Valkenlaan 18 heeft 86 m² woonoppervlakte en 285 m³ inhoud. Het perceel is 400 m². Met 3 kamers is dat gemiddeld 29 m² per kamer. In Verspreide huizen Sibculo ligt de gemiddelde woningwaarde op €374.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Wat is het energielabel van Valkenlaan 18 en wat betekent dat?

Valkenlaan 18 heeft energielabel C. Geldig tot 2034-08-08. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 35.4 kg/jaar.

Hoe is de indeling van Valkenlaan 18?

Valkenlaan 18 heeft 3 kamers waarvan 2 slaapkamers. De tuin is 170 m².

Hoe is de woningmarkt in Verspreide huizen Sibculo?

De wijk Verspreide huizen Sibculo in Sibculo (Overijssel) kenmerkt zich door 615 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €374.000, 84% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.9 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Verspreide huizen Sibculo?

Vanuit Valkenlaan 18 in Verspreide huizen Sibculo bereik je: supermarkt op 1.3 km, basisschool op 1.3 km, huisarts op 2.7 km, treinstation op 5.4 km, snelwegoprit op 0.7 km.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Verspreide huizen Sibculo?

Zorg en onderwijs in de buurt van Valkenlaan 18: ziekenhuis op 3.8 km, apotheek op 2.7 km, kinderdagverblijf op 1.3 km, middelbare school op 6.4 km.

Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Verspreide huizen Sibculo?

Recreatie nabij Verspreide huizen Sibculo: restaurant (2 km), cafe (1.6 km).

Wat is de verkoopgeschiedenis van Valkenlaan 18?

Valkenlaan 18 is verkocht in de periode 2024 tot 2027. De prijsindicatie ligt rond €145.000 tot €170.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Verspreide huizen Sibculo is €374.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.

Rapport aanvragen
Wat zit er in een woningrapport voor Valkenlaan 18?

Een woningrapport voor Valkenlaan 18 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Verspreide huizen Sibculo. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2002, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Benieuwd naar de waarde van Valkenlaan 18?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Valkenlaan 18