Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1993
- Woonoppervlakte
- 82 m²
- Perceeloppervlakte
- 429 m²
- Inhoud
- 306 m³
Valkenlaan 31, 7693 VD Sibculo
82 m²
Bouwjaar 1993
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Valkenlaan 31 zijn samengesteld
Voor Valkenlaan 31 in Sibculo is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Verspreide huizen Sibculo. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Een onderbouwde waarde voor Valkenlaan 31 staat in het complete rapport.
Valkenlaan 31 is een niet-woning in Sibculo, gebouwd in 1993. De woning heeft een woonoppervlakte van 82 m² en een perceel van 429 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor Valkenlaan 31
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Verspreide huizen Sibculo
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,3 kmSupermarkt
1,3 kmHuisarts
2,7 kmTreinstation
5,4 kmSnelweg oprit
0,7 kmKinderdagverblijf
1,3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
6,4 kmApotheek
2,7 kmZiekenhuis
3,8 kmRestaurant
2,1 kmCafé
1,6 kmBibliotheek
1,3 kmBioscoop
13,7 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Verspreide huizen Sibculo
Valkenlaan 31 ligt in de buurt Verspreide huizen Sibculo in Sibculo. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 610 inwoners en 199 woningen. Van de woningvoorraad is 85% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 429.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,3 km tot een supermarkt, 1,3 km tot een basisschool en 2,7 km tot een huisarts.
610
Inwoners
210
Huishoudens
2.9
Gem. huishoudensgrootte
199
Woningvoorraad
€429.000
Gem. WOZ-waarde Verspreide huizen Sibculo
85%
Koopwoningen
53
Inwoners per km²
De buurt Verspreide huizen Sibculo
Locatie van Valkenlaan 31
- Provincie
- Overijssel
- Gemeente
- Hardenberg
- Postcode
- 7693 VD
- Netnummer
- 0523
Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Sibculo.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Valkenlaan 31
In wat voor buurt ligt Valkenlaan 31?
Valkenlaan 31 is een niet-woning van 82 m² in de CBS-buurt Verspreide huizen Sibculo. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 53 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Valkenlaan 31?
Valkenlaan 31 is een niet-woning in Verspreide huizen Sibculo, gebouwd in 1993 (33 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Hoe groot is Valkenlaan 31?
Valkenlaan 31 heeft 82 m² woonoppervlakte en 306 m³ inhoud. Het perceel is 429 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Valkenlaan 31?
Een woningrapport voor Valkenlaan 31 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Verspreide huizen Sibculo. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1993, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Sibculo presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars