Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
De gegevens over Grachtstraat 49 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Sibculo Kern. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Grachtstraat 49 zelf is vastgesteld. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Grachtstraat 49.
Grachtstraat 49 is een hoekwoning in Sibculo, gebouwd in 1971. De woning heeft een woonoppervlakte van 112 m² en een perceel van 339 m².
€ 300.000 tot € 360.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Grachtstraat 49
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,7 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
2,7 kmTreinstation
5,6 kmSnelweg oprit
0,6 kmKinderdagverblijf
0,4 kmMiddelbare school
6,7 kmApotheek
2,7 kmZiekenhuis
4 kmRestaurant
1,9 kmCafé
0,5 kmBibliotheek
0,4 kmBioscoop
14,1 kmGrachtstraat 49 ligt in de buurt Sibculo Kern in Sibculo. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 845 inwoners en 328 woningen. Van de woningvoorraad is 73% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 316.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 2,7 km tot een huisarts.
Bergentheim · 4.5 km afstand
Bekijk woning
Sibculo · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Kloosterhaar · 2.2 km afstand
Bekijk woning
Bergentheim · 4.7 km afstand
Bekijk woning
Vroomshoop · 4.9 km afstand
Bekijk woning
Vroomshoop · 5.0 km afstand
Bekijk woning
Ontvangen reviews
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Goed als extra check.
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
De geschatte woningwaarde van Grachtstraat 49 is € 300.000 tot € 360.000. Dit is een indicatie, geen officiële taxatie en geen verkoopadvies.
Rapport aanvragenGrachtstraat 49 is een hoekwoning van 112 m² in de CBS-buurt Sibculo Kern. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 2.113 inwoners per km².
Grachtstraat 49 is een hoekwoning in Sibculo Kern, gebouwd in 1971 (55 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Grachtstraat 49 heeft 112 m² woonoppervlakte en 385 m³ inhoud. Het perceel is 339 m².
Een woningrapport voor Grachtstraat 49 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Sibculo Kern. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1971, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Sibculo presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
