Woningdetails
- Type
- Hoekwoning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1975
- Woonoppervlakte
- 84 m²
- Perceeloppervlakte
- 211 m²
- Inhoud
- 298 m³
- Kamers
- 3
- Slaapkamers
- 2
- Indicatie vraagprijs
- €155.000 tot €180.000
- Laatst bekende transactie
- Periode 2024 tot 2027
Molepaed 35, 8855 HG Sexbierum
84 m²
Bouwjaar 1975
3 kamers
2 slaapkamers
Label D
Molepaed 35 is een hoekwoning in Sexbierum, gebouwd in 1975. De woning heeft een woonoppervlakte van 84 m², een perceel van 211 m² en 3 kamers. Het energielabel is D. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €202.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor Molepaed 35
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Molepaed 35
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Energiebehoefte
- 150.07 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 252.39 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 0%
- CO₂-emissie
- 51.31 kg/m²
- Geldig tot
- Verwarming
- Cv-ketel
Buitenruimte en parkeren
Buitenruimte
- Tuin
- Ja
- Tuin type
- Achtertuin
Parkeren
- Parkeertype
- Openbaar parkeren
Bereikbaarheid in Sexbierum
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
0.7 kmHuisarts
0.6 kmTreinstation
7.7 kmSnelweg oprit
0.4 kmKinderdagverblijf
0.5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
6.3 kmApotheek
0.6 kmZiekenhuis
9.7 kmRestaurant
5.4 kmCafé
7.1 kmBibliotheek
7.6 kmBioscoop
23.1 kmBuurtinformatie in Sexbierum
1455
Inwoners
665
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudensgrootte
670
Woningvoorraad
€202.000
Gem. woningwaarde Sexbierum
56%
Koopwoningen
2.499
Inwoners per km²
Omschrijving
Starters en klussers opgelet! Een mooie kans in een rustige woonwijk Deze te moderniseren hoekwoning biedt volop mogelijkheden voor starters of…
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Molepaed 35
- Provincie
- Friesland
- Gemeente
- Waadhoeke
- Buurt
- Sexbierum
- Postcode
- 8855 HG
Vergelijkbare woningen in Sexbierum
Veelgestelde vragen over Molepaed 35
Wat is de geschatte woningwaarde van Molepaed 35?
De prijsindicatie voor Molepaed 35 ligt rond €155.000 tot €180.000. De gemiddelde woningwaarde in Sexbierum is €202.000. Dat komt neer op circa €2.405 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Molepaed 35 zich tot de wijk Sexbierum?
Molepaed 35 is een hoekwoning van 84 m² in de wijk Sexbierum. De buurt telt 670 woningen. Daarvan is 56% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 2.499 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Molepaed 35?
Molepaed 35 is een hoekwoning in Sexbierum, gebouwd in 1975 (51 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Molepaed 35 vergeleken met de buurt?
Molepaed 35 heeft 84 m² woonoppervlakte en 298 m³ inhoud. Het perceel is 211 m². Met 3 kamers is dat gemiddeld 28 m² per kamer. In Sexbierum ligt de gemiddelde woningwaarde op €202.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Molepaed 35 en wat betekent dat?
Molepaed 35 heeft energielabel D. Geldig tot 2035-10-17. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 51.31 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Molepaed 35?
Molepaed 35 heeft 3 kamers waarvan 2 slaapkamers. Er is een tuin aanwezig.
Hoe is de woningmarkt in Sexbierum?
De wijk Sexbierum in Sexbierum (Friesland) kenmerkt zich door 1.455 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €202.000, 56% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Sexbierum?
Vanuit Molepaed 35 in Sexbierum bereik je: supermarkt op 0.7 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 0.6 km, treinstation op 7.7 km, snelwegoprit op 0.4 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Sexbierum?
Zorg en onderwijs in de buurt van Molepaed 35: ziekenhuis op 9.7 km, apotheek op 0.6 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 6.3 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Sexbierum?
Recreatie nabij Sexbierum: restaurant (5.4 km), cafe (7.1 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Molepaed 35?
Molepaed 35 is verkocht in de periode 2024 tot 2027. De prijsindicatie ligt rond €155.000 tot €180.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Sexbierum is €202.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Molepaed 35?
Een woningrapport voor Molepaed 35 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Sexbierum. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1975, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen