Woningdetails
- Type
- Vrijstaande woning
- Bouwjaar
- 2026
- Woonoppervlakte
- 166 m²
- Perceeloppervlakte
- 642 m²
De Wynroas 21, 8855 AX Sexbierum
166 m²
Bouwjaar 2026
Label A+++
De Wynroas 21 is een vrijstaande woning in Sexbierum, gebouwd in 2026. De woning heeft een woonoppervlakte van 166 m² en een perceel van 642 m². Het energielabel is A+++. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €230.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor De Wynroas 21
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel De Wynroas 21
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A+++
- Energiebehoefte
- 78.97 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 9.57 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Sexbierum
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
0.7 kmHuisarts
0.6 kmTreinstation
7.7 kmSnelweg oprit
0.4 kmKinderdagverblijf
0.5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
6.3 kmApotheek
0.6 kmZiekenhuis
9.7 kmRestaurant
5.4 kmCafé
7.1 kmBibliotheek
7.6 kmBioscoop
23.1 kmBuurtinformatie in Sexbierum
1545
Inwoners
710
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudensgrootte
686
Woningvoorraad
€230.000
Gem. woningwaarde Sexbierum
57%
Koopwoningen
2.648
Inwoners per km²
Locatie van De Wynroas 21
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Waadhoeke
- Postcode
- 8855 AX
Vergelijkbare woningen in Sexbierum
Buorfinneleane 5
Sexbierum · 0.1 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte300 m²
Bekijk woning
De Wynroas 12
Sexbierum · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte134 m²
Bekijk woning
Buorfinneleane 18
Sexbierum · 0.1 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte124 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over De Wynroas 21
Wat is de geschatte woningwaarde van De Wynroas 21?
De gemiddelde woningwaarde in Sexbierum is €230.000. Dat komt neer op circa €1.386 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt De Wynroas 21 zich tot de wijk Sexbierum?
De Wynroas 21 is een vrijstaande woning van 166 m² in de wijk Sexbierum. De buurt telt 686 woningen. Daarvan is 57% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 2.648 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op De Wynroas 21?
De Wynroas 21 is een vrijstaande woning in Sexbierum, gebouwd in 2026 (0 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is De Wynroas 21 vergeleken met de buurt?
De Wynroas 21 heeft 166 m² woonoppervlakte. Het perceel is 642 m². In Sexbierum ligt de gemiddelde woningwaarde op €230.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van De Wynroas 21 en wat betekent dat?
De Wynroas 21 heeft energielabel A+++. Geldig tot 2035-10-20. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 9.57 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Sexbierum?
De wijk Sexbierum in Sexbierum kenmerkt zich door 1.545 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €230.000, 57% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Sexbierum?
Vanuit De Wynroas 21 in Sexbierum bereik je: supermarkt op 0.7 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 0.6 km, treinstation op 7.7 km, snelwegoprit op 0.4 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Sexbierum?
Zorg en onderwijs in de buurt van De Wynroas 21: ziekenhuis op 9.7 km, apotheek op 0.6 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 6.3 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Sexbierum?
Recreatie nabij Sexbierum: restaurant (5.4 km), cafe (7.1 km).
Wat zit er in een woningrapport voor De Wynroas 21?
Een woningrapport voor De Wynroas 21 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Sexbierum. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2026, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen