Westerzand 22 is een woonboerderij, vrijstaande woning in Sebaldeburen, gebouwd in 1928. De woning heeft een woonoppervlakte van 265 m², een perceel van 3295 m² en 7 kamers. Het energielabel is B. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €401.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Westerzand 22
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
2.3 kmSupermarkt
4 kmHuisarts
4.1 kmTreinstation
6 kmSnelweg oprit
2.5 kmKinderdagverblijf
3.4 kmMiddelbare school
4.1 kmApotheek
4.2 kmZiekenhuis
21.8 kmRestaurant
2.4 kmCafé
3.5 kmBibliotheek
4.2 kmBioscoop
21.1 kmEen prachtige ruime vrijstaande woonboerderij met karakter, rust en volop ruimte vlakbij Groningen en Drachten Woonoppervlak ca.
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Westerzand 22 ligt rond €630.000 tot €730.000. De gemiddelde woningwaarde in Verspreide huizen Lutjegast is €401.000. Dat komt neer op circa €1.513 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenWesterzand 22 is een woonboerderij, vrijstaande woning van 265 m² in de wijk Verspreide huizen Lutjegast. De buurt telt 149 woningen. Daarvan is 93% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 22 inwoners per km².
Westerzand 22 is een woonboerderij, vrijstaande woning in Verspreide huizen Lutjegast, gebouwd in 1928 (98 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Westerzand 22 heeft 265 m² woonoppervlakte en 1059 m³ inhoud. Het perceel is 3295 m². Met 7 kamers is dat gemiddeld 38 m² per kamer. In Verspreide huizen Lutjegast ligt de gemiddelde woningwaarde op €401.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Westerzand 22 heeft energielabel B. Geldig tot 2035-07-29. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 32.15 kg/jaar.
Westerzand 22 heeft 7 kamers waarvan 6 slaapkamers. Er is een tuin aanwezig.
De wijk Verspreide huizen Lutjegast in Sebaldeburen (Groningen) kenmerkt zich door 400 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €401.000, 93% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.7 personen.
Vanuit Westerzand 22 in Verspreide huizen Lutjegast bereik je: supermarkt op 4 km, basisschool op 2.3 km, huisarts op 4.1 km, treinstation op 6 km, snelwegoprit op 2.5 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Westerzand 22: ziekenhuis op 21.8 km, apotheek op 4.2 km, kinderdagverblijf op 3.4 km, middelbare school op 4.1 km.
Recreatie nabij Verspreide huizen Lutjegast: restaurant (2.4 km), cafe (3.5 km).
Westerzand 22 is verkocht in de periode 2025 tot 2028. De prijsindicatie ligt rond €240.000 tot €290.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Verspreide huizen Lutjegast is €401.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Westerzand 22 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Verspreide huizen Lutjegast. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1928, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen