Rozenlaan 3, 3121 AT Schiedam

81 m² Bouwjaar 1951 Label A

Rozenlaan 3 is een hoekwoning in Schiedam, gebouwd in 1951. De woning heeft een woonoppervlakte van 81 m² en een perceel van 2320 m². Het energielabel is A.

Woningwaarde

€ 350.000 tot € 430.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Rozenlaan 3

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 3,8% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Schiedamseweg 186

Schiedam · 0.7 km afstand

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte: 87 m²
Verkocht op: 06-02-2026

Lijsterbeslaan 18

Schiedam · 0.1 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 83 m²
Verkocht op: 01-02-2026

Dr Sauerstraat 3

Schiedam · 0.5 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 87 m²
Verkocht op: 27-01-2026

Dr Sauerstraat 15

Schiedam · 0.5 km afstand

Type: Hoekwoning
Woonoppervlakte: 70 m²
Verkocht op: 21-01-2026

Burgemeester Verveenstraat 14

Schiedam · 0.7 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 80 m²
Verkocht op: 15-01-2026

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Hoekwoning
Bouwjaar: 1951
Woonoppervlakte: 81 m²
Perceeloppervlakte: 2320 m²
Inhoud: 329 m³
: None

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Asbest Hoog risico

Asbest: nog gebruik gedurende deze periode aanwezig controle belangrijk

Energielabel Rozenlaan 3

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: A
Energie-index: 1.07
CO₂-emissie: 2769.04 kg/m²
Geldig tot: 2028-07-26

Voorzieningen in Tuindorp

Onderwijs

Basisschool

1,1 km

Dagelijks

Supermarkt

1,1 km

Gezondheid

Huisarts

0,9 km

Vervoer

Treinstation

4,1 km

Vervoer

Snelweg oprit

1 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

1,1 km

Gezondheid

Apotheek

1,3 km

Gezondheid

Ziekenhuis

1,6 km

Horeca

Restaurant

0,9 km

Horeca

Café

1,6 km

Cultuur

Bibliotheek

1,6 km

Cultuur

Bioscoop

2,8 km

Specifieke gegevens over de buurt Tuindorp

Rozenlaan 3 ligt in de buurt Tuindorp in Schiedam. De buurt telt 1.380 inwoners en 538 woningen. Van de woningvoorraad is 60% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 428.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 1,1 km tot een supermarkt, 1,1 km tot een basisschool en 0,9 km tot een huisarts.

1380 Inwoners

545 Huishoudens

2.5 Gem. huishoudensgrootte

538 Woningvoorraad

€428.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

60% Koopwoningen

3.665 Inwoners per km²