Woningwaarde Roëllstraat 56, 3119RL Schiedam

Woningwaarde

€ 430.000 tot € 510.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Roëllstraat 56

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 0,3% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Spinhuispad 32

Schiedam · 0.7 km afstand

Type: Portiekflat (appartement)
Woonoppervlakte: 102 m²
Verkocht op: 21-05-2026

Nieuwe Damlaan 766

Schiedam · 0.4 km afstand

Type: Portiekflat
Woonoppervlakte: 114 m²
Verkocht op: 10-03-2026

Ireen Wüststraat 139

Schiedam · 0.8 km afstand

Type: Portiekflat
Woonoppervlakte: 100 m²
Verkocht op: 19-02-2026

Brugmanstraat 7 A

Schiedam · 1.0 km afstand

Type: Bovenwoning
Woonoppervlakte: 98 m²
Verkocht op: 16-02-2026

Groenweegje 100

Schiedam · 0.7 km afstand

Type: Maisonnette (appartement)
Woonoppervlakte: 97 m²
Verkocht op: 05-02-2026

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Appartement
Bouwjaar: 1958
Woonoppervlakte: 120 m²
: None

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Asbest Hoog risico

Asbest: nog gebruik gedurende deze periode aanwezig controle belangrijk

Energielabel Roëllstraat 56

A+++

A++

A+

A

B

C

D

E

F

G

Energielabel

Energieklasse: D
Energiebehoefte: 199.27 kWh/m²
CO₂-emissie: 52.2 kg/m²
Geldig tot: 2033-05-30

Voorzieningen in Nolensbuurt

Onderwijs

Basisschool

0,4 km

Dagelijks

Supermarkt

0,2 km

Gezondheid

Huisarts

0,5 km

Vervoer

Treinstation

2,3 km

Vervoer

Snelweg oprit

1,4 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,3 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

0,8 km

Gezondheid

Apotheek

1 km

Gezondheid

Ziekenhuis

1,5 km

Horeca

Restaurant

0,3 km

Horeca

Café

0,6 km

Cultuur

Bibliotheek

1,2 km

Cultuur

Bioscoop

0,9 km

Specifieke gegevens over de buurt Nolensbuurt

Roëllstraat 56 ligt in de buurt Nolensbuurt in Schiedam. De buurt telt 2.005 inwoners en 820 woningen. Van de woningvoorraad is 11% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 240.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,2 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.

2005 Inwoners

850 Huishoudens

2.4 Gem. huishoudensgrootte

820 Woningvoorraad

€240.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

11% Koopwoningen

14.589 Inwoners per km²