Graaf Florisstraat 2 is een eengezinswoning, hoekwoning in Schiedam, gebouwd in 1927. De woning heeft een woonoppervlakte van 127 m², een perceel van 139 m² en 7 kamers. Het energielabel is G. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €270.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Graaf Florisstraat 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.4 kmSupermarkt
0.3 kmHuisarts
0.7 kmTreinstation
2.5 kmSnelweg oprit
1.2 kmKinderdagverblijf
0.2 kmMiddelbare school
0.6 kmApotheek
0.5 kmZiekenhuis
2.1 kmRestaurant
0.4 kmCafé
0.3 kmBibliotheek
1.1 kmBioscoop
1.2 kmWelkom aan de Graaf Florisstraat 2 in Schiedam, een karaktervolle hoekwoning met verrassend veel ruimte, gelegen op een fijne en rustige plek in het…
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Graaf Florisstraat 2 ligt rond €450.000 tot €500.000. De gemiddelde woningwaarde in Schrijversbuurt is €270.000. Dat komt neer op circa €2.126 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenGraaf Florisstraat 2 is een eengezinswoning, hoekwoning van 127 m² in de wijk Schrijversbuurt. De buurt telt 1.102 woningen. Daarvan is 61% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 17.741 inwoners per km².
Graaf Florisstraat 2 is een eengezinswoning, hoekwoning in Schrijversbuurt, gebouwd in 1927 (99 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Graaf Florisstraat 2 heeft 127 m² woonoppervlakte en 451 m³ inhoud. Het perceel is 139 m². Met 7 kamers is dat gemiddeld 18 m² per kamer. In Schrijversbuurt ligt de gemiddelde woningwaarde op €270.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Graaf Florisstraat 2 heeft energielabel G. Geldig tot 2035-04-20. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 84.6 kg/jaar.
Graaf Florisstraat 2 heeft 7 kamers waarvan 4 slaapkamers. De tuin is 65 m². Er is een balkon.
De wijk Schrijversbuurt in Schiedam (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 2.610 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €270.000, 61% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.1 personen.
Vanuit Graaf Florisstraat 2 in Schrijversbuurt bereik je: supermarkt op 0.3 km, basisschool op 0.4 km, huisarts op 0.7 km, treinstation op 2.5 km, snelwegoprit op 1.2 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Graaf Florisstraat 2: ziekenhuis op 2.1 km, apotheek op 0.5 km, kinderdagverblijf op 0.2 km, middelbare school op 0.6 km.
Recreatie nabij Schrijversbuurt: restaurant (0.4 km), cafe (0.3 km).
Graaf Florisstraat 2 is verkocht in de periode 2023 tot 2026. De prijsindicatie ligt rond €450.000 tot €500.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Schrijversbuurt is €270.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Graaf Florisstraat 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Schrijversbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1927, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen