Straatbeeld van Warande 45 in Schiedam

Warande 45, 3116 CB Schiedam

164 m² Bouwjaar 1906 Label A

Warande 45 is een twee-onder-een-kapwoning in Schiedam, gebouwd in 1906. De woning heeft een woonoppervlakte van 164 m² en een perceel van 142 m². Het energielabel is A.

Woningwaarde

€ 625.000 tot € 800.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Warande 45

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 0,7% onder de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Twee-onder-een-kapwoning
Bouwjaar
1906
Woonoppervlakte
164 m²
Perceeloppervlakte
142 m²
Inhoud
602 m³
Laatst bekende transactie
Periode 2010 tot 2014

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Fundering Hoog risico

Fundering: oudere funderingen kunnen hout of palen bevatten; kosten bij herstel groot

Energielabel Warande 45

Energielabel

Energieklasse
A
Energiebehoefte
95.66 kWh/m²
CO₂-emissie
29.07 kg/m²
Geldig tot

Voorzieningen in Nassaukwartier

Onderwijs

Basisschool

0,3 km
Dagelijks

Supermarkt

0,7 km
Gezondheid

Huisarts

0,3 km
Vervoer

Treinstation

2,7 km
Vervoer

Snelweg oprit

2 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,3 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,7 km
Gezondheid

Apotheek

0,3 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2,9 km
Horeca

Restaurant

0,3 km
Horeca

Café

0,3 km
Cultuur

Bibliotheek

0,8 km
Cultuur

Bioscoop

1,8 km

Specifieke gegevens over de buurt Nassaukwartier

Warande 45 ligt in de buurt Nassaukwartier in Schiedam. De buurt telt 1.410 inwoners en 666 woningen. Van de woningvoorraad is 76% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 430.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,7 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool en 0,3 km tot een huisarts.

1410 Inwoners
725 Huishoudens
1.9 Gem. huishoudensgrootte
666 Woningvoorraad
€430.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
76% Koopwoningen
10.945 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Nassaukwartier

Bekijk de woningvoorraad van Nassaukwartier

Locatie van Warande 45

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Schiedam
Sectie
M
Perceelnummer
944

Officiële bekendmakingen rond Warande 45

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Warande 45

Wat is de geschatte woningwaarde van Warande 45?

De geschatte woningwaarde van Warande 45 is € 625.000 tot € 800.000.

In wat voor buurt ligt Warande 45?

Warande 45 ligt in Nassaukwartier. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 10.945 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Warande 45?

Warande 45 is een twee-onder-een-kapwoning in Nassaukwartier, gebouwd in 1906 (120 jaar oud).

Hoe groot is Warande 45?

Warande 45 heeft 164 m² woonoppervlakte en 602 m³ inhoud. Het perceel is 142 m².

Wat is het energielabel van Warande 45?

Warande 45 heeft energielabel A. Dit label is geldig tot 2034-11-29.

Wat is de verkoopgeschiedenis van Warande 45?

De laatst bekende transactie van Warande 45 valt in de periode 2010 tot 2014.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.