Woningdetails
- Type
- Vrijstaande woning
- Bouwjaar
- 1902
- Woonoppervlakte
- 189 m²
- Perceeloppervlakte
- 2440 m²
- Inhoud
- 624.1 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2016 tot 2019
Gracht 86, 8483 KT Scherpenzeel
189 m²
Bouwjaar 1902
Label D
Gracht 86 is een vrijstaande woning in Scherpenzeel, gebouwd in 1902. De woning heeft een woonoppervlakte van 189 m² en een perceel van 2440 m². Het energielabel is D. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €440.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Fundering: oudere funderingen kunnen hout of palen bevatten; kosten bij herstel groot
Volledige gebrekenscan voor Gracht 86
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Gracht 86
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Scherpenzeel
Basisschool
2.3 kmSupermarkt
5.8 kmHuisarts
5.5 kmTreinstation
12.8 kmSnelweg oprit
1.3 kmKinderdagverblijf
2.3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
10.6 kmApotheek
5.5 kmZiekenhuis
14.3 kmRestaurant
1.9 kmCafé
6.2 kmBibliotheek
5.9 kmBioscoop
20.8 kmBuurtinformatie in Scherpenzeel
120
Inwoners
45
Huishoudens
2.7
Gem. huishoudensgrootte
48
Woningvoorraad
€440.000
Gem. woningwaarde Scherpenzeel-Buitengebied
88%
Koopwoningen
30
Inwoners per km²
Locatie van Gracht 86
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Weststellingwerf
- Postcode
- 8483 KT
Vergelijkbare woningen in Scherpenzeel
Veelgestelde vragen over Gracht 86
Wat is de geschatte woningwaarde van Gracht 86?
De prijsindicatie voor Gracht 86 ligt rond €390.000 tot €440.000. De gemiddelde woningwaarde in Scherpenzeel-Buitengebied is €440.000. Dat komt neer op circa €2.328 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Gracht 86 zich tot de wijk Scherpenzeel-Buitengebied?
Gracht 86 is een vrijstaande woning van 189 m² in de wijk Scherpenzeel-Buitengebied. De buurt telt 48 woningen. Daarvan is 88% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 30 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Gracht 86?
Gracht 86 is een vrijstaande woning in Scherpenzeel-Buitengebied, gebouwd in 1902 (124 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Gracht 86 vergeleken met de buurt?
Gracht 86 heeft 189 m² woonoppervlakte en 624 m³ inhoud. Het perceel is 2440 m². In Scherpenzeel-Buitengebied ligt de gemiddelde woningwaarde op €440.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Gracht 86 en wat betekent dat?
Gracht 86 heeft energielabel D. Geldig tot 2026-11-16. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Scherpenzeel-Buitengebied?
De wijk Scherpenzeel-Buitengebied in Scherpenzeel kenmerkt zich door 120 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €440.000, 88% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.7 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Scherpenzeel-Buitengebied?
Vanuit Gracht 86 in Scherpenzeel-Buitengebied bereik je: supermarkt op 5.8 km, basisschool op 2.3 km, huisarts op 5.5 km, treinstation op 12.8 km, snelwegoprit op 1.3 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Scherpenzeel-Buitengebied?
Zorg en onderwijs in de buurt van Gracht 86: ziekenhuis op 14.3 km, apotheek op 5.5 km, kinderdagverblijf op 2.3 km, middelbare school op 10.6 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Scherpenzeel-Buitengebied?
Recreatie nabij Scherpenzeel-Buitengebied: restaurant (1.9 km), cafe (6.2 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Gracht 86?
Gracht 86 is verkocht in de periode 2016 tot 2019. De prijsindicatie ligt rond €390.000 tot €440.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Scherpenzeel-Buitengebied is €440.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Gracht 86?
Een woningrapport voor Gracht 86 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Scherpenzeel-Buitengebied. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1902, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen