Woningdetails
- Type
- Vrijstaande woning
- Bouwjaar
- 1963
- Woonoppervlakte
- 156 m²
- Perceeloppervlakte
- 529 m²
- Inhoud
- 638.8 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2019 tot 2022
Eikenlaan 45, 3925 VH Scherpenzeel
156 m²
Bouwjaar 1963
Label F
Eikenlaan 45 is een vrijstaande woning in Scherpenzeel, gebouwd in 1963. De woning heeft een woonoppervlakte van 156 m² en een perceel van 529 m². Het energielabel is F. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €428.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Gemiddeld risico
Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes
Volledige gebrekenscan voor Eikenlaan 45
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Eikenlaan 45
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- F
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Scherpenzeel
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
0.7 kmHuisarts
0.8 kmTreinstation
8.3 kmSnelweg oprit
0.8 kmKinderdagverblijf
0.6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
9.5 kmApotheek
0.8 kmZiekenhuis
11.4 kmRestaurant
0.5 kmCafé
0.7 kmBibliotheek
1 kmBioscoop
10.7 kmBuurtinformatie in Scherpenzeel
9090
Inwoners
3715
Huishoudens
2.4
Gem. huishoudensgrootte
3741
Woningvoorraad
€428.000
Gem. woningwaarde Scherpenzeel
73%
Koopwoningen
3.639
Inwoners per km²
Locatie van Eikenlaan 45
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Scherpenzeel
- Postcode
- 3925 VH
Vergelijkbare woningen in Scherpenzeel
Eikenlaan 57
Scherpenzeel · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte131 m²
Bekijk woning
Eikenlaan 97
Scherpenzeel · 0.3 km afstand
TypeEengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte161 m²
Bekijk woning
eikenlaan 17
Scherpenzeel · 0.3 km afstand
TypeEengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte188 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Eikenlaan 45
Wat is de geschatte woningwaarde van Eikenlaan 45?
De prijsindicatie voor Eikenlaan 45 ligt rond €360.000 tot €410.000. De gemiddelde woningwaarde in Scherpenzeel is €428.000. Dat komt neer op circa €2.744 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Eikenlaan 45 zich tot de wijk Scherpenzeel?
Eikenlaan 45 is een vrijstaande woning van 156 m² in de wijk Scherpenzeel. De buurt telt 3.741 woningen. Daarvan is 73% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 3.639 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Eikenlaan 45?
Eikenlaan 45 is een vrijstaande woning in Scherpenzeel, gebouwd in 1963 (63 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Eikenlaan 45 vergeleken met de buurt?
Eikenlaan 45 heeft 156 m² woonoppervlakte en 639 m³ inhoud. Het perceel is 529 m². In Scherpenzeel ligt de gemiddelde woningwaarde op €428.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Eikenlaan 45 en wat betekent dat?
Eikenlaan 45 heeft energielabel F. Geldig tot 2026-07-06. Een F-label duidt op hoge energiekosten. Investeren in isolatie en een zuiniger verwarmingssysteem kan de kosten flink verlagen. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Scherpenzeel?
De wijk Scherpenzeel in Scherpenzeel kenmerkt zich door 9.090 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €428.000, 73% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.4 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Scherpenzeel?
Vanuit Eikenlaan 45 in Scherpenzeel bereik je: supermarkt op 0.7 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 0.8 km, treinstation op 8.3 km, snelwegoprit op 0.8 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Scherpenzeel?
Zorg en onderwijs in de buurt van Eikenlaan 45: ziekenhuis op 11.4 km, apotheek op 0.8 km, kinderdagverblijf op 0.6 km, middelbare school op 9.5 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Scherpenzeel?
Recreatie nabij Scherpenzeel: restaurant (0.5 km), cafe (0.7 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Eikenlaan 45?
Eikenlaan 45 is verkocht in de periode 2019 tot 2022. De prijsindicatie ligt rond €360.000 tot €410.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Scherpenzeel is €428.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Eikenlaan 45?
Een woningrapport voor Eikenlaan 45 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Scherpenzeel. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1963, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen