Straatbeeld van Proeftuin 13 in Scherpenzeel

Proeftuin 13, 3925 BJ Scherpenzeel

157 m² Bouwjaar 1965 Label C

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Proeftuin 13 is een vrijstaande woning in Scherpenzeel, gebouwd in 1965. De woning heeft een woonoppervlakte van 157 m² en een perceel van 570 m². Het energielabel is C.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1965
Woonoppervlakte
157 m²
Perceeloppervlakte
570 m²
Inhoud
621 m³
Laatst bekende transactie
Periode 2016 tot 2020

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Bouwstijl Gemiddeld risico

Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes

Volledige gebrekenscan voor Proeftuin 13

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Proeftuin 13

Energielabel

Energieklasse
C
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Scherpenzeel

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,5 km
Dagelijks

Supermarkt

0,7 km
Gezondheid

Huisarts

0,8 km
Vervoer

Treinstation

8,3 km
Vervoer

Snelweg oprit

0,8 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,6 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

9,5 km
Gezondheid

Apotheek

0,8 km
Gezondheid

Ziekenhuis

11,4 km
Horeca

Restaurant

0,5 km
Horeca

Café

0,7 km
Cultuur

Bibliotheek

1 km
Cultuur

Bioscoop

10,7 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Scherpenzeel

Proeftuin 13 ligt in de buurt Scherpenzeel in Scherpenzeel. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 9.090 inwoners en 3.741 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 73% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 428.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,7 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.

9090 Inwoners
3715 Huishoudens
2.4 Gem. huishoudensgrootte
3741 Woningvoorraad
€428.000 Gem. WOZ-waarde Scherpenzeel
73% Koopwoningen
3.639 Inwoners per km²

Locatie van Proeftuin 13

Officiële bekendmakingen rond Proeftuin 13

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· omgevingsvergunning · 77 meter

Toestemming voor het verbouwen en uitbreiden van de woning aan Holevoetlaan 35 te Scherpenzeel

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 77 meter

Aanvraag vergunning voor het verbouwen en uitbreiden van de woning aan Holevoetlaan 35 te Scherpenzeel

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 23 meter

Toestemming voor het verbouwen van de woning (technisch) aan Brinkkanterweg 1 te Scherpenzeel

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Scherpenzeel

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Scherpenzeel. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Proeftuin 13

Wat is de geschatte woningwaarde van Proeftuin 13?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Scherpenzeel €428.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Proeftuin 13 zich tot de CBS-buurt Scherpenzeel?

Proeftuin 13 is een vrijstaande woning van 157 m² in de CBS-buurt Scherpenzeel. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.741 woningen. Daarvan is 73% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 3.639 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Proeftuin 13?

Proeftuin 13 is een vrijstaande woning in Scherpenzeel, gebouwd in 1965 (61 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.

Hoe groot is Proeftuin 13 vergeleken met de buurt?

Proeftuin 13 heeft 157 m² woonoppervlakte en 621 m³ inhoud. Het perceel is 570 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Scherpenzeel €428.000.

Wat is het energielabel van Proeftuin 13 en wat betekent dat?

Proeftuin 13 heeft energielabel C. Geldig tot 2029-05-26. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Scherpenzeel?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Scherpenzeel in Scherpenzeel (Gelderland) 9.090 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €428.000, 73% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.4 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Scherpenzeel?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Scherpenzeel in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,7 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool, 0,8 km tot een huisarts, 8,3 km tot een treinstation, 0,8 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Scherpenzeel?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Scherpenzeel in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 11,4 km tot een ziekenhuis, 0,8 km tot een apotheek, 0,6 km tot een kinderdagverblijf, 9,5 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Scherpenzeel?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Scherpenzeel in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,5 km tot een restaurant, 0,7 km tot een café.

Wat is de verkoopgeschiedenis van Proeftuin 13?

Proeftuin 13 is verkocht in de periode 2016 tot 2020. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Scherpenzeel €428.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.

Rapport aanvragen
Wat zit er in een woningrapport voor Proeftuin 13?

Een woningrapport voor Proeftuin 13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Scherpenzeel. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1965, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Scherpenzeel presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Proeftuin 13?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Proeftuin 13