Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 2022
- Woonoppervlakte
- 120 m²
- Perceeloppervlakte
- 104243 m²
- Inhoud
- 447 m³
Wulpdal 46, 4694 PM Scherpenisse
120 m²
Bouwjaar 2022
Label A+
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Welke gegevens over Wulpdal 46 zijn gecontroleerd
De gegevens over Wulpdal 46 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Verspreide huizen Scherpenisse. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Wulpdal 46 zelf is vastgesteld. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Wulpdal 46.
Wulpdal 46 is een niet-woning in Scherpenisse, gebouwd in 2022. De woning heeft een woonoppervlakte van 120 m² en een perceel van 104243 m². Het energielabel is A+.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor Wulpdal 46
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Wulpdal 46
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A+
- Energiebehoefte
- 89.56 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 21.31 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Verspreide huizen Scherpenisse
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
2 kmSupermarkt
2,7 kmHuisarts
2,7 kmTreinstation
18,7 kmSnelweg oprit
1,5 kmKinderdagverblijf
1,9 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
10,2 kmApotheek
2,7 kmZiekenhuis
10,1 kmRestaurant
1,3 kmCafé
1,6 kmBibliotheek
3 kmBioscoop
18,2 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Verspreide huizen Scherpenisse
Wulpdal 46 ligt in de buurt Verspreide huizen Scherpenisse in Scherpenisse. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 190 inwoners en 71 woningen. Van de woningvoorraad is 92% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 466.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 2,7 km tot een supermarkt, 2 km tot een basisschool en 2,7 km tot een huisarts.
190
Inwoners
70
Huishoudens
2.6
Gem. huishoudensgrootte
71
Woningvoorraad
€466.000
Gem. WOZ-waarde Verspreide huizen Scherpenisse
92%
Koopwoningen
22
Inwoners per km²
De buurt Verspreide huizen Scherpenisse
Locatie van Wulpdal 46
- Provincie
- Zeeland
- Gemeente
- Tholen
- Postcode
- 4694 PM
- Netnummer
- 0166
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Scherpenisse.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Wulpdal 46
Wat is de geschatte woningwaarde van Wulpdal 46?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Verspreide huizen Scherpenisse €466.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Wulpdal 46?
Wulpdal 46 is een niet-woning van 120 m² in de CBS-buurt Verspreide huizen Scherpenisse. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 22 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Wulpdal 46?
Wulpdal 46 is een niet-woning in Verspreide huizen Scherpenisse, gebouwd in 2022 (4 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Wulpdal 46?
Wulpdal 46 heeft 120 m² woonoppervlakte en 447 m³ inhoud. Het perceel is 104243 m².
Wat is het energielabel van Wulpdal 46 en wat betekent dat?
Wulpdal 46 heeft energielabel A+. Geldig tot 2033-01-11. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 21.31 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Wulpdal 46?
Een woningrapport voor Wulpdal 46 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Verspreide huizen Scherpenisse. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2022, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Scherpenisse presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars