Straatbeeld van Boswachter 2 in Schalkhaar

Boswachter 2, 7433 RW Schalkhaar

232 m² Bouwjaar 2024 Label A+++

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Boswachter 2 is een vrijstaande woning in Schalkhaar, gebouwd in 2024. De woning heeft een woonoppervlakte van 232 m² en een perceel van 535 m². Het energielabel is A+++.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Vrijstaande woning
Bouwjaar
2024
Woonoppervlakte
232 m²
Perceeloppervlakte
535 m²

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Onderhoud Laag risico

Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk

Volledige gebrekenscan voor Boswachter 2

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Boswachter 2

Energielabel

Energieklasse
A+++
Energiebehoefte
93.93 kWh/m²
CO₂-emissie
10.22 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Averlo en Frieswijk

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

3,3 km
Dagelijks

Supermarkt

4,1 km
Gezondheid

Huisarts

3,5 km
Vervoer

Treinstation

6,2 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,3 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

2,5 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

5,3 km
Gezondheid

Apotheek

4 km
Gezondheid

Ziekenhuis

5,2 km
Horeca

Restaurant

1,7 km
Horeca

Café

4,2 km
Cultuur

Bibliotheek

4 km
Cultuur

Bioscoop

6,9 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Averlo en Frieswijk

Boswachter 2 ligt in de buurt Averlo en Frieswijk in Schalkhaar. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 490 inwoners en 185 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 80% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 575.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 4,1 km tot een supermarkt, 3,3 km tot een basisschool en 3,5 km tot een huisarts.

490 Inwoners
190 Huishoudens
2.6 Gem. huishoudensgrootte
185 Woningvoorraad
€575.000 Gem. WOZ-waarde Averlo en Frieswijk
80% Koopwoningen
33 Inwoners per km²

Locatie van Boswachter 2

Vergelijkbare woningen in Schalkhaar

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Schalkhaar. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Boswachter 2

Wat is de geschatte woningwaarde van Boswachter 2?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Averlo en Frieswijk €575.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Boswachter 2 zich tot de CBS-buurt Averlo en Frieswijk?

Boswachter 2 is een vrijstaande woning van 232 m² in de CBS-buurt Averlo en Frieswijk. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 185 woningen. Daarvan is 80% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 33 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Boswachter 2?

Boswachter 2 is een vrijstaande woning in Averlo en Frieswijk, gebouwd in 2024 (2 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.

Hoe groot is Boswachter 2 vergeleken met de buurt?

Boswachter 2 heeft 232 m² woonoppervlakte. Het perceel is 535 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Averlo en Frieswijk €575.000.

Wat is het energielabel van Boswachter 2 en wat betekent dat?

Boswachter 2 heeft energielabel A+++. Geldig tot 2035-06-05. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 10.22 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Averlo en Frieswijk?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Averlo en Frieswijk in Schalkhaar (Overijssel) 490 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €575.000, 80% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.6 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Averlo en Frieswijk?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Averlo en Frieswijk in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 4,1 km tot een supermarkt, 3,3 km tot een basisschool, 3,5 km tot een huisarts, 6,2 km tot een treinstation, 1,3 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Averlo en Frieswijk?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Averlo en Frieswijk in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 5,2 km tot een ziekenhuis, 4 km tot een apotheek, 2,5 km tot een kinderdagverblijf, 5,3 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Averlo en Frieswijk?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Averlo en Frieswijk in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,7 km tot een restaurant, 4,2 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Boswachter 2?

Een woningrapport voor Boswachter 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Averlo en Frieswijk. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2024, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Schalkhaar presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Boswachter 2?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Boswachter 2