Straatbeeld van Oerdijk 48 D in Schalkhaar

Oerdijk 48 D, 7433 AB Schalkhaar

186 m² Bouwjaar 2023 Label A+++

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Oerdijk 48 D is een vrijstaande woning in Schalkhaar, gebouwd in 2023. De woning heeft een woonoppervlakte van 186 m² en een perceel van 410 m². Het energielabel is A+++.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Vrijstaande woning
Bouwjaar
2023
Woonoppervlakte
186 m²
Perceeloppervlakte
410 m²

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Onderhoud Laag risico

Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk

Volledige gebrekenscan voor Oerdijk 48 D

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Oerdijk 48 D

Energielabel

Energieklasse
A+++
Energiebehoefte
84.50 kWh/m²
CO₂-emissie
8.25 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Dorp Schalkhaar

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,8 km
Dagelijks

Supermarkt

1 km
Gezondheid

Huisarts

1 km
Vervoer

Treinstation

3 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,2 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

2,2 km
Gezondheid

Apotheek

1,7 km
Gezondheid

Ziekenhuis

1,8 km
Horeca

Restaurant

0,7 km
Horeca

Café

2,7 km
Cultuur

Bibliotheek

0,8 km
Cultuur

Bioscoop

3,7 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Dorp Schalkhaar

Oerdijk 48 D ligt in de buurt Dorp Schalkhaar in Schalkhaar. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 5.690 inwoners en 2.059 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 71% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 486.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 1 km tot een huisarts.

5690 Inwoners
2030 Huishoudens
2.5 Gem. huishoudensgrootte
2059 Woningvoorraad
€486.000 Gem. WOZ-waarde Dorp Schalkhaar
71% Koopwoningen
1.552 Inwoners per km²

Locatie van Oerdijk 48 D

Officiële bekendmakingen rond Oerdijk 48 D

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· omgevingsvergunning · 97 meter

Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning,het realiseren van een oprit aan de voorzijde van het huis, Laarmanskamp 72 7433AV Schalkhaar, [Diepenveen D 2075] Diepenveen D 2075

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 40 meter

Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het uitbreiden van de woning, Diepenveen D 2454, Kampweg 2, 7433AP Schalkhaar

Bekijk officiële bekendmaking →

· verkeersbesluit of -mededeling · 71 meter

Verkeersbesluit voor het instellen van een kenteken gebonden gehandicaptenparkeerplaats aan de Laarmanskamp 45 te Schalkhaar, tegenover de ingang van de woning, kenmerk: 118820-2025

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Schalkhaar

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Schalkhaar. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Oerdijk 48 D

Wat is de geschatte woningwaarde van Oerdijk 48 D?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Dorp Schalkhaar €486.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Oerdijk 48 D zich tot de CBS-buurt Dorp Schalkhaar?

Oerdijk 48 D is een vrijstaande woning van 186 m² in de CBS-buurt Dorp Schalkhaar. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.059 woningen. Daarvan is 71% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 1.552 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Oerdijk 48 D?

Oerdijk 48 D is een vrijstaande woning in Dorp Schalkhaar, gebouwd in 2023 (3 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.

Hoe groot is Oerdijk 48 D vergeleken met de buurt?

Oerdijk 48 D heeft 186 m² woonoppervlakte. Het perceel is 410 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Dorp Schalkhaar €486.000.

Wat is het energielabel van Oerdijk 48 D en wat betekent dat?

Oerdijk 48 D heeft energielabel A+++. Geldig tot 2033-06-27. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 8.25 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Dorp Schalkhaar?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Dorp Schalkhaar in Schalkhaar (Overijssel) 5.690 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €486.000, 71% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.5 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Dorp Schalkhaar?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Dorp Schalkhaar in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool, 1 km tot een huisarts, 3 km tot een treinstation, 1,2 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Dorp Schalkhaar?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Dorp Schalkhaar in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,8 km tot een ziekenhuis, 1,7 km tot een apotheek, 0,5 km tot een kinderdagverblijf, 2,2 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Dorp Schalkhaar?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Dorp Schalkhaar in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,7 km tot een restaurant, 2,7 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Oerdijk 48 D?

Een woningrapport voor Oerdijk 48 D bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Dorp Schalkhaar. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2023, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Schalkhaar presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Oerdijk 48 D?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Oerdijk 48 D