Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Wat deze pagina over Merellaan 4 in Sassenheim laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Vogelbuurt. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Merellaan 4.
Merellaan 4 is een eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning in Sassenheim, gebouwd in 1960. De woning heeft een woonoppervlakte van 143 m², een perceel van 281 m² en 5 kamers. Het energielabel is C.
€ 800.000 tot € 975.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Merellaan 4
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,3 kmSupermarkt
1,2 kmHuisarts
0,9 kmTreinstation
3 kmSnelweg oprit
0,2 kmKinderdagverblijf
0,9 kmMiddelbare school
2,1 kmApotheek
1,5 kmZiekenhuis
0,9 kmRestaurant
0,7 kmCafé
0,8 kmBibliotheek
1,1 kmBioscoop
4,1 kmMerellaan 4 ligt in de buurt Vogelbuurt in Sassenheim. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 205 inwoners en 81 woningen. Van de woningvoorraad is 95% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 677.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,2 km tot een supermarkt, 1,3 km tot een basisschool en 0,9 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 87 meter
Lisse · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Sassenheim · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Sassenheim · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Sassenheim · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Sassenheim · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Sassenheim · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Vogelbuurt €677.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenMerellaan 4 is een eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning van 143 m² in de CBS-buurt Vogelbuurt. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 5.824 inwoners per km².
Merellaan 4 is een eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning in Vogelbuurt, gebouwd in 1960 (66 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Merellaan 4 heeft 143 m² woonoppervlakte en 465 m³ inhoud. Het perceel is 281 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 29 m² per kamer.
Merellaan 4 heeft energielabel C. Geldig tot 2035-06-25. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 40.66 kg/jaar.
Merellaan 4 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers. De tuin is 132 m².
Een woningrapport voor Merellaan 4 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Vogelbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1960, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Sassenheim presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
