Woningdetails
- Type
- Tussenwoning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1951
- Woonoppervlakte
- 83 m²
- Perceeloppervlakte
- 126 m²
- Inhoud
- 306 m³
- Kamers
- 4
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 1
- Laatst bekende transactie
- Periode 2018 tot 2022
- Ligging
- Aan rustige weg
Rusthofflaan 44, 2171 EX Sassenheim
83 m²
Bouwjaar 1951
4 kamers
3 slaapkamers
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Rusthofflaan 44 is een tussenwoning in Sassenheim, gebouwd in 1951. De woning heeft een woonoppervlakte van 83 m², een perceel van 126 m² en 4 kamers.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Asbest
Hoog risico
Asbest: nog gebruik gedurende deze periode aanwezig controle belangrijk
Volledige gebrekenscan voor Rusthofflaan 44
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Bomenbuurt
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
2,2 kmSnelweg oprit
0,5 kmKinderdagverblijf
0,5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,5 kmApotheek
0,9 kmZiekenhuis
1 kmRestaurant
0,3 kmCafé
0,8 kmBibliotheek
0,4 kmBioscoop
5 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Bomenbuurt
Rusthofflaan 44 ligt in de buurt Bomenbuurt in Sassenheim. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.175 inwoners en 578 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 63% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 396.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
1175
Inwoners
565
Huishoudens
2.1
Gem. huishoudensgrootte
578
Woningvoorraad
€396.000
Gem. WOZ-waarde Bomenbuurt
63%
Koopwoningen
6.844
Inwoners per km²
Locatie van Rusthofflaan 44
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Teylingen
- Buurt
- Bomenbuurt
- Postcode
- 2171 EX
- Netnummer
- 0252
Vergelijkbare woningen in Sassenheim
Wilgenlaan 20
Sassenheim · 0.1 km afstand
TypeHoekwoning
Woonoppervlakte101 m²
Vraagprijs€ 498.000
Bekijk woning
Berkenlaan 6
Sassenheim · 0.3 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte98 m²
Vraagprijs€ 539.000
Bekijk woning
Charley Tooroplaan 20
Sassenheim · 0.2 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte84 m²
Vraagprijs€ 450.000
Bekijk woning
Freesiastraat 7
Sassenheim · 0.4 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte84 m²
Vraagprijs€ 419.000
Bekijk woning
Acacialaan 9
Sassenheim · 0.4 km afstand
TypeHoekwoning
Woonoppervlakte70 m²
Vraagprijs€ 420.000
Bekijk woning
Bijdorpstraat 29
Sassenheim · 0.5 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte108 m²
Vraagprijs€ 525.000
Bekijk woning
Advertentie
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Sassenheim.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Rusthofflaan 44
Wat is de geschatte woningwaarde van Rusthofflaan 44?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Bomenbuurt €396.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Rusthofflaan 44 zich tot de CBS-buurt Bomenbuurt?
Rusthofflaan 44 is een tussenwoning van 83 m² in de CBS-buurt Bomenbuurt. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 578 woningen. Daarvan is 63% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 6.844 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Rusthofflaan 44?
Rusthofflaan 44 is een tussenwoning in Bomenbuurt, gebouwd in 1951 (75 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Rusthofflaan 44 vergeleken met de buurt?
Rusthofflaan 44 heeft 83 m² woonoppervlakte en 306 m³ inhoud. Het perceel is 126 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 21 m² per kamer. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Bomenbuurt €396.000.
Hoe is de indeling van Rusthofflaan 44?
Rusthofflaan 44 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
Hoe is de woningmarkt in Bomenbuurt?
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Bomenbuurt in Sassenheim (Zuid-Holland) 1.175 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €396.000, 63% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.1 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Bomenbuurt?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Bomenbuurt in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,5 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool, 0,5 km tot een huisarts, 2,2 km tot een treinstation, 0,5 km tot een snelwegoprit.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Bomenbuurt?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Bomenbuurt in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1 km tot een ziekenhuis, 0,9 km tot een apotheek, 0,5 km tot een kinderdagverblijf, 1,5 km tot een middelbare school.
Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Bomenbuurt?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Bomenbuurt in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,3 km tot een restaurant, 0,8 km tot een café.
Wat is de verkoopgeschiedenis van Rusthofflaan 44?
Rusthofflaan 44 is verkocht in de periode 2018 tot 2022. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Bomenbuurt €396.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Rusthofflaan 44?
Een woningrapport voor Rusthofflaan 44 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Bomenbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1951, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Sassenheim presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars