Woonboerderij, vrijstaande woning Spitsbergen 3 Sappemeer

Spitsbergen 3, 9611 TP Sappemeer

Verkocht 372 m² Bouwjaar 1920 8 kamers 6 slaapkamers Label B

Spitsbergen 3 is een woonboerderij, vrijstaande woning in Sappemeer, gebouwd in 1920. De woning heeft een woonoppervlakte van 372 m², een perceel van 3595 m² en 8 kamers. Het energielabel is B.

Woningwaarde

€ 460.000 tot € 610.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Spitsbergen 3

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 4,7% onder de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 10 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Van Goghlaan 1

Veendam · 7.0 km afstand

Type: Vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 291 m²
Verkocht op: 31-03-2026

Jan Altinkhof 18

Veendam · 7.1 km afstand

Type: Vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 290 m²
Verkocht op: 23-03-2026

Hoofdstraat 255

Hoogezand · 3.5 km afstand

Type: Halfvrijstaande woning
Woonoppervlakte: 324 m²
Verkocht op: 04-02-2026

Boven Oosterdiep 157

Veendam · 9.0 km afstand

Type: Herenhuis, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 298 m²
Verkocht op: 22-12-2025

Oosterweg 16

Muntendam · 6.1 km afstand

Type: Vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 286 m²
Verkocht op: 16-11-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Woonboerderij, vrijstaande woning
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1920
Woonoppervlakte: 372 m²
Perceeloppervlakte: 3595 m²
Inhoud: 1315 m³
Kamers: 8
Slaapkamers: 6
Vraagprijs: € 625.000
Daktype: Zadeldak bedekt met pannen
Ligging: Landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Isolatie Gemiddeld risico

Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking

Energielabel Spitsbergen 3

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: B
Energiebehoefte: 145.22 kWh/m²
CO₂-emissie: 33.66 kg/m²
Geldig tot: 2034-08-29
Verwarming: Cv-ketel en houtkachel
Isolatie: Dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie

Bijzonderheden

Bijzondere kenmerken: Dubbele bewoning mogelijk en gedeeltelijk gestoffeerd

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin: Ja
Tuin type: Tuin rondom

Parkeren

Parkeertype: Op eigen terrein en openbaar parkeren
Op eigen terrein: Ja
Garage: Aangebouwde stenen garage
Garagecapaciteit: 2 auto(s)

Voorzieningen in Sappemeer-Noord

Onderwijs

Basisschool

1,5 km

Dagelijks

Supermarkt

1,7 km

Gezondheid

Huisarts

1,5 km

Vervoer

Treinstation

3,1 km

Vervoer

Snelweg oprit

1,2 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

1,4 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

3,2 km

Gezondheid

Apotheek

1,5 km

Gezondheid

Ziekenhuis

14 km

Horeca

Restaurant

1,8 km

Horeca

Café

1,8 km

Cultuur

Bibliotheek

4,2 km

Cultuur

Bioscoop

4,6 km

Specifieke gegevens over de buurt Sappemeer-Noord

Spitsbergen 3 ligt in de buurt Sappemeer-Noord in Sappemeer. De buurt telt 825 inwoners en 348 woningen. Van de woningvoorraad is 81% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 340.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 1,7 km tot een supermarkt, 1,5 km tot een basisschool en 1,5 km tot een huisarts.

825 Inwoners

365 Huishoudens

2.3 Gem. huishoudensgrootte

348 Woningvoorraad

€340.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

81% Koopwoningen

143 Inwoners per km²