Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning Buitensingel 46 Sappemeer

Buitensingel 46, 9611 DG Sappemeer

Verkocht 150 m² Bouwjaar 2004 5 kamers 4 slaapkamers Label A+

Buitensingel 46 is een eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning in Sappemeer, gebouwd in 2004. De woning heeft een woonoppervlakte van 150 m², een perceel van 285 m² en 5 kamers. Het energielabel is A+.

Woningwaarde

€ 380.000 tot € 530.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Buitensingel 46

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 4,8% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Buitensingel 36

Sappemeer · 0.0 km afstand

Type: 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 131 m²
Verkocht op: 16-03-2026

Wilhelminastraat 35

Sappemeer · 0.3 km afstand

Type: 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 125 m²
Verkocht op: 16-03-2026

Herenstraat 16

Sappemeer · 0.8 km afstand

Type: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 121 m²
Verkocht op: 02-03-2026

Wilhelminastraat 111

Sappemeer · 0.2 km afstand

Type: 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 118 m²
Verkocht op: 20-02-2026

Spantenzetter 23

Sappemeer · 0.6 km afstand

Type: Hoekwoning
Woonoppervlakte: 122 m²
Verkocht op: 28-01-2026

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2004
Woonoppervlakte: 150 m²
Perceeloppervlakte: 285 m²
Inhoud: 474 m³
Kamers: 5
Slaapkamers: 4
Vraagprijs: € 450.000
Daktype: Zadeldak bedekt met pannen
Ligging: Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Bouwstijl Laag risico

Bouwkwaliteit vrij goed; energieprestaties beter dan vorige decennia

Energielabel Buitensingel 46

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: A+
Energiebehoefte: 89.12 kWh/m²
CO₂-emissie: 15.72 kg/m²
Geldig tot: 2034-12-06
Verwarming: Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Isolatie: Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd

Bijzonderheden

Bijzondere kenmerken: Gedeeltelijk gestoffeerd

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin: Ja (94.0 m²)
Tuin ligging: Gelegen op het noorden
Tuin type: Achtertuin en voortuin

Parkeren

Parkeertype: Op eigen terrein en openbaar parkeren
Op eigen terrein: Ja
Garage: Aangebouwde stenen garage
Garagecapaciteit: 1 auto(s)

Voorzieningen in Compagniesterpark

Onderwijs

Basisschool

1 km

Dagelijks

Supermarkt

0,6 km

Gezondheid

Huisarts

0,7 km

Vervoer

Treinstation

1,6 km

Vervoer

Snelweg oprit

1,8 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,6 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

2,2 km

Gezondheid

Apotheek

0,7 km

Gezondheid

Ziekenhuis

14,9 km

Horeca

Restaurant

1,3 km

Horeca

Café

0,7 km

Cultuur

Bibliotheek

2,9 km

Cultuur

Bioscoop

3,3 km

Specifieke gegevens over de buurt Compagniesterpark

Buitensingel 46 ligt in de buurt Compagniesterpark in Sappemeer. De buurt telt 1.575 inwoners en 738 woningen. Van de woningvoorraad is 80% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 287.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,6 km tot een supermarkt, 1 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.

1575 Inwoners

670 Huishoudens

2.3 Gem. huishoudensgrootte

738 Woningvoorraad

€287.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

80% Koopwoningen

3.978 Inwoners per km²