Noorderstraat 261 is een herenhuis, halfvrijstaande woning in Sappemeer, gebouwd in 1890. De woning heeft een woonoppervlakte van 163 m², een perceel van 345 m² en 6 kamers. Het energielabel is D. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €253.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Noorderstraat 261
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
1.2 kmSupermarkt
1 kmHuisarts
0.7 kmTreinstation
2.5 kmSnelweg oprit
1.2 kmKinderdagverblijf
0.9 kmMiddelbare school
2.7 kmApotheek
0.7 kmZiekenhuis
11.8 kmRestaurant
1 kmCafé
1.2 kmBibliotheek
3.7 kmBioscoop
4.1 kmWonen met karakter aan de Noorderstraat Aan de Noorderstraat 261 in het hart van Sappemeer vindt u deze karaktervolle en goed onderhouden…
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Noorderstraat 261 ligt rond €370.000 tot €420.000. De gemiddelde woningwaarde in Sappemeer-Oost is €253.000. Dat komt neer op circa €1.552 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenNoorderstraat 261 is een herenhuis, halfvrijstaande woning van 163 m² in de wijk Sappemeer-Oost. De buurt telt 412 woningen. Daarvan is 79% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 1.649 inwoners per km².
Noorderstraat 261 is een herenhuis, halfvrijstaande woning in Sappemeer-Oost, gebouwd in 1890 (136 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Noorderstraat 261 heeft 163 m² woonoppervlakte en 767 m³ inhoud. Het perceel is 345 m². Met 6 kamers is dat gemiddeld 27 m² per kamer. In Sappemeer-Oost ligt de gemiddelde woningwaarde op €253.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Noorderstraat 261 heeft energielabel D. Geldig tot 2026-08-10. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 0 kg/jaar.
Noorderstraat 261 heeft 6 kamers waarvan 5 slaapkamers. De tuin is 108 m².
De wijk Sappemeer-Oost in Sappemeer (Groningen) kenmerkt zich door 930 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €253.000, 79% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.4 personen.
Vanuit Noorderstraat 261 in Sappemeer-Oost bereik je: supermarkt op 1 km, basisschool op 1.2 km, huisarts op 0.7 km, treinstation op 2.5 km, snelwegoprit op 1.2 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Noorderstraat 261: ziekenhuis op 11.8 km, apotheek op 0.7 km, kinderdagverblijf op 0.9 km, middelbare school op 2.7 km.
Recreatie nabij Sappemeer-Oost: restaurant (1 km), cafe (1.2 km).
Noorderstraat 261 is verkocht in de periode 2019 tot 2023. De prijsindicatie ligt rond €170.000 tot €195.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Sappemeer-Oost is €253.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Noorderstraat 261 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Sappemeer-Oost. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1890, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen