Woningdetails
- Type
- Vrijstaande woning
- Bouwjaar
- 1939
- Woonoppervlakte
- 245 m²
- Perceeloppervlakte
- 1260 m²
- Inhoud
- 1037.4 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2018 tot 2021
Vinkenbaan 48, 2082 ER Santpoort-Zuid
245 m²
Bouwjaar 1939
Label G
Vinkenbaan 48 is een vrijstaande woning in Santpoort-Zuid, gebouwd in 1939. De woning heeft een woonoppervlakte van 245 m² en een perceel van 1260 m². Het energielabel is G. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €1.082.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Kozijnen
Gemiddeld risico
Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist
Volledige gebrekenscan voor Vinkenbaan 48
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Vinkenbaan 48
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- G
- Energie-index
- 3.43
- CO₂-emissie
- 20189.4 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Santpoort-Zuid
Basisschool
0.6 kmSupermarkt
1 kmHuisarts
0.8 kmTreinstation
0.6 kmSnelweg oprit
1.7 kmKinderdagverblijf
0.6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2.7 kmApotheek
0.8 kmZiekenhuis
2.4 kmRestaurant
0.6 kmCafé
1.8 kmBibliotheek
3.1 kmBioscoop
5.7 kmBuurtinformatie in Santpoort-Zuid
935
Inwoners
375
Huishoudens
2.5
Gem. huishoudensgrootte
387
Woningvoorraad
€1.082.000
Gem. woningwaarde Neethofbuurt
81%
Koopwoningen
1.328
Inwoners per km²
Locatie van Vinkenbaan 48
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Velsen
- Postcode
- 2082 ER
Vergelijkbare woningen in Santpoort-Zuid
Vinkenbaan 17
Santpoort-Zuid · 0.1 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte268 m²
Bekijk woning
albert glasstraat 5
Santpoort-Zuid · 0.1 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte194 m²
Bekijk woning
Albert Glasstraat 3
Santpoort-Zuid · 0.1 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte213 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Vinkenbaan 48
Wat is de geschatte woningwaarde van Vinkenbaan 48?
De prijsindicatie voor Vinkenbaan 48 ligt rond €1.450.000 tot €1.700.000. De gemiddelde woningwaarde in Neethofbuurt is €1.082.000. Dat komt neer op circa €4.416 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Vinkenbaan 48 zich tot de wijk Neethofbuurt?
Vinkenbaan 48 is een vrijstaande woning van 245 m² in de wijk Neethofbuurt. De buurt telt 387 woningen. Daarvan is 81% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 1.328 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Vinkenbaan 48?
Vinkenbaan 48 is een vrijstaande woning in Neethofbuurt, gebouwd in 1939 (87 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Vinkenbaan 48 vergeleken met de buurt?
Vinkenbaan 48 heeft 245 m² woonoppervlakte en 1037 m³ inhoud. Het perceel is 1260 m². In Neethofbuurt ligt de gemiddelde woningwaarde op €1.082.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Vinkenbaan 48 en wat betekent dat?
Vinkenbaan 48 heeft energielabel G. Geldig tot 2028-07-23. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 20189.42 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Neethofbuurt?
De wijk Neethofbuurt in Santpoort-Zuid kenmerkt zich door 935 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €1.082.000, 81% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.5 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Neethofbuurt?
Vanuit Vinkenbaan 48 in Neethofbuurt bereik je: supermarkt op 1 km, basisschool op 0.6 km, huisarts op 0.8 km, treinstation op 0.6 km, snelwegoprit op 1.7 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Neethofbuurt?
Zorg en onderwijs in de buurt van Vinkenbaan 48: ziekenhuis op 2.4 km, apotheek op 0.8 km, kinderdagverblijf op 0.6 km, middelbare school op 2.7 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Neethofbuurt?
Recreatie nabij Neethofbuurt: restaurant (0.6 km), cafe (1.8 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Vinkenbaan 48?
Vinkenbaan 48 is verkocht in de periode 2018 tot 2021. De prijsindicatie ligt rond €1.450.000 tot €1.700.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Neethofbuurt is €1.082.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Vinkenbaan 48?
Een woningrapport voor Vinkenbaan 48 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Neethofbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1939, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen