Vinkenbaan 9 is een villa, 2-onder-1-kapwoning in Santpoort-Zuid, gebouwd in 1929. De woning heeft een woonoppervlakte van 169 m², een perceel van 441 m² en 5 kamers. Het energielabel is A. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €1.097.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Vinkenbaan 9
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.6 kmSupermarkt
1 kmHuisarts
0.8 kmTreinstation
0.6 kmSnelweg oprit
1.7 kmKinderdagverblijf
0.6 kmMiddelbare school
2.7 kmApotheek
0.8 kmZiekenhuis
2.4 kmRestaurant
0.6 kmCafé
1.8 kmBibliotheek
3.1 kmBioscoop
5.7 kmUnieke villa, ontworpen door architect Jan Buijs, op een prachtig kavel. Deze in Amsterdamse schoolstijl gebouwde 2-onder-1 kap woning ligt heerlijk…
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Vinkenbaan 9 ligt rond €1.205.000 tot €1.455.000. De gemiddelde woningwaarde in Neethofbuurt is €1.097.000. Dat komt neer op circa €6.491 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenVinkenbaan 9 is een villa, 2-onder-1-kapwoning van 169 m² in de wijk Neethofbuurt. De buurt telt 387 woningen. Daarvan is 81% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 1.334 inwoners per km².
Vinkenbaan 9 is een villa, 2-onder-1-kapwoning in Neethofbuurt, gebouwd in 1929 (97 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Vinkenbaan 9 heeft 169 m² woonoppervlakte en 623 m³ inhoud. Het perceel is 441 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 34 m² per kamer. In Neethofbuurt ligt de gemiddelde woningwaarde op €1.097.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Vinkenbaan 9 heeft energielabel A. Geldig tot 2033-10-12. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 30.84 kg/jaar.
Vinkenbaan 9 heeft 5 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er is een tuin aanwezig. Er is een balkon.
De wijk Neethofbuurt in Santpoort-Zuid (Noord-Holland) kenmerkt zich door 940 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €1.097.000, 81% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.5 personen.
Vanuit Vinkenbaan 9 in Neethofbuurt bereik je: supermarkt op 1 km, basisschool op 0.6 km, huisarts op 0.8 km, treinstation op 0.6 km, snelwegoprit op 1.7 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Vinkenbaan 9: ziekenhuis op 2.4 km, apotheek op 0.8 km, kinderdagverblijf op 0.6 km, middelbare school op 2.7 km.
Recreatie nabij Neethofbuurt: restaurant (0.6 km), cafe (1.8 km).
Vinkenbaan 9 is verkocht in de periode 2023 tot 2026. De prijsindicatie ligt rond €460.000 tot €560.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Neethofbuurt is €1.097.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Vinkenbaan 9 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Neethofbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1929, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen