Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Wüstelaan 21 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Rijkersparkbuurt. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Wüstelaan 21.
Wüstelaan 21 is een 2-onder-1-kapwoning in Santpoort-Zuid, gebouwd in 1934. De woning heeft een woonoppervlakte van 127 m², een perceel van 398 m² en 6 kamers. Het energielabel is A.
€ 750.000 tot € 1.050.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Wüstelaan 21
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,9 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
0,8 kmSnelweg oprit
1,2 kmKinderdagverblijf
0,6 kmMiddelbare school
2,8 kmApotheek
0,6 kmZiekenhuis
2 kmRestaurant
0,4 kmCafé
1,6 kmBibliotheek
3 kmBioscoop
5,6 kmWüstelaan 21 ligt in de buurt Rijkersparkbuurt in Santpoort-Zuid. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 625 inwoners en 239 woningen. Van de woningvoorraad is 98% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 1.073.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,9 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 57 meter
· omgevingsvergunning · 67 meter
· omgevingsvergunning · 67 meter
Santpoort-Zuid · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Santpoort-Zuid · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Santpoort-Zuid · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Santpoort-Zuid · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Santpoort-Zuid · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Santpoort-Zuid · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Ontvangen reviews
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Goed als extra check.
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
De geschatte woningwaarde van Wüstelaan 21 is € 750.000 tot € 1.050.000. Dit is een indicatie, geen officiële taxatie en geen verkoopadvies.
Rapport aanvragenWüstelaan 21 is een 2-onder-1-kapwoning van 127 m² in de CBS-buurt Rijkersparkbuurt. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 1.425 inwoners per km².
Wüstelaan 21 is een 2-onder-1-kapwoning in Rijkersparkbuurt, gebouwd in 1934 (92 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Wüstelaan 21 heeft 127 m² woonoppervlakte en 500 m³ inhoud. Het perceel is 398 m². Met 6 kamers is dat gemiddeld 21 m² per kamer.
Wüstelaan 21 heeft energielabel A. Geldig tot 2034-05-13. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 25.19 kg/jaar.
Wüstelaan 21 heeft 6 kamers waarvan 5 slaapkamers. Er zijn 2 badkamers.
Wüstelaan 21 is verkocht in de periode 2015 tot 2019. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Wüstelaan 21 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Rijkersparkbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1934, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Santpoort-Zuid presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
