Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Voor Cotélaan 13 in Santpoort-Noord is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Spanjaardsbergbuurt. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Wie meer wil weten over Cotélaan 13, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Cotélaan 13 is een twee-onder-een-kapwoning in Santpoort-Noord, gebouwd in 1985. De woning heeft een woonoppervlakte van 107 m² en een perceel van 131 m². Het energielabel is D.
€ 575.000 tot € 700.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Cotélaan 13
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,7 kmHuisarts
0,2 kmTreinstation
0,5 kmSnelweg oprit
0,4 kmKinderdagverblijf
0,3 kmMiddelbare school
1,6 kmApotheek
0,5 kmZiekenhuis
2 kmRestaurant
0,7 kmCafé
0,7 kmBibliotheek
2,5 kmBioscoop
6,8 kmCotélaan 13 ligt in de buurt Spanjaardsbergbuurt in Santpoort-Noord. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 950 inwoners en 500 woningen. Van de woningvoorraad is 72% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 480.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,7 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,2 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 95 meter
· omgevingsvergunning · 62 meter
· andere vergunning · 28 meter
Santpoort-Noord · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Santpoort-Noord · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Santpoort-Noord · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Santpoort-Noord · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Santpoort-Noord · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Santpoort-Noord · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Spanjaardsbergbuurt €480.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenCotélaan 13 is een twee-onder-een-kapwoning van 107 m² in de CBS-buurt Spanjaardsbergbuurt. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 4.372 inwoners per km².
Cotélaan 13 is een twee-onder-een-kapwoning in Spanjaardsbergbuurt, gebouwd in 1985 (41 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Cotélaan 13 heeft 107 m² woonoppervlakte en 356 m³ inhoud. Het perceel is 131 m².
Cotélaan 13 heeft energielabel D. Geldig tot 2029-11-26. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Cotélaan 13 is verkocht in de periode 2018 tot 2021. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Cotélaan 13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Spanjaardsbergbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1985, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Santpoort-Noord presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
